टॉप-अप लोन के बारे में सब कुछ

टॉप-अप लोन के बारे में:

टॉप-अप लोन, अपने नाम के अनुरूप, मौजूदा होम लोन पर और फंड लेने की सुविधा होती है. जब आपके पास एक ऐसा लोन हो जो पहले ही डिस्बर्स हो चुका हो और उसका रीपेमेंट चल रहा हो और यदि आपको अधिक फंड की आवश्यकता हो, तो लोन की सारी औपचारिकता फिर से क्यों पूरी की जाय? आप आसानी से उसी लोन पर अतिरिक्त फंड प्राप्त सकते हैं जिसमें समय, मेहनत, और लागत कम लगती है. आपके मौजूदा बेसिक डॉक्यूमेंटेशन और कोलैटरल आपको अधिक फंड प्रदान करने के लिए काफी होते हैं. टॉप-अप लोन का लाभ उठाने के लिए आपको कम से कम डॉक्यूमेंट देने होते हैं.

कौन अप्लाई कर सकता है?

यदि आपने पहले से कोई लोन सुविधा (होम लोन, होम इम्प्रूवमेंट लोन या होम एक्सटेंशन लोन) ले रखी है और फाइनेंस्ड प्रापर्टी पर आपका कब्जा है, तो आप अपने लेंडर से टॉप-अप लोन प्राप्त कर सकते हैं. यह उनकी प्रोसीजरल फार्मेलिटीज सरल बनाता है और आगे की फंडिंग क्विक और ईजी बनाता है. जब आप बैलेंस ट्रांसफर (अपने लोन को एक से दूसरे लेंडर के पास शिफ्ट करने) का विकल्प चुनते हैं तो भी टॉप-अप लोन लिया जा सकता है. किसी भी मामले में, आप अपने मौजूदा होम लोन के कम से कम1 वर्ष के रीपेमेंट ट्रैक रिकॉर्ड के बाद और फाइनेंस्ड प्रापर्टी पर कब्जा होने या पूरा होने पर अप्लाई कर सकते हैं.

लोन की अवधि

आप टॉप-अप लोन को अधिकतम 15 वर्षों की अवधि में मासिक किस्तों (EMI) द्वारा चुका सकते हैं. वास्तविक लोन टर्म आपके प्रोफ़ाइल लोन की मैच्योरिटी की उम्र, लोन की मैच्योरिटी पर प्रापर्टी की उम्र आदि बातों पर निर्भर होती है. यह टर्म आपके द्वारा चुनी गई विशेष रीपेमेंट स्कीम पर भी निर्भर करेगी.

अधिकतम लोन राशि

टॉप-अप लोन का अधिकतम अमाउंट जो आप ले सकते हैं, वह आपके वर्तमान इन्कम लेवल, अन्य बकाया लोन्स आदि बातों पर निर्भर करता है और आपके बकाया होम लोन के अधीन होता है तथा ऑफर किया गया टॉप-अप लोन प्रापर्टी के बाजार मूल्य के 75 से 80% से अधिक नहीं होता है. हालांकि, एब्सोल्यूट बेसिस पर, होम लोन पर टॉप-अप लोन का अधिकतम अमाउंट ₹50 लाख होना संभव है.

ब्याज दर

आमतौर पर, टॉप-लोन पर लागू ब्याज दर होम लोन के समान या उससे थोड़ा अधिक होती है. हालांकि, आप इस बात पर पूरा भरोसा कर सकते हैं कि टॉप-अप लोन पर ब्याज दर अन्य कंज्यूमर या कॉमर्शियल लोन की तुलना में कम होगी.

विभिन्न उद्‌देश्य, जिनके लिए टॉप अप लोन लिया जा सकता है

इस लोन का लाभ कई चीज़ों के लिए लिया जा सकता है जैसे परिवार में शादी का खर्च, चिकित्सा खर्च, शिक्षा पर खर्च, आदि. इस लोन से मिले फंड को प्रोफेशनल और बिजनेस की जरूरतें पूरी करने के लिए भी उपयोग किया जा सकता है. हालांकि, इस लोन का उपयोग किसी भी सट्टा गतिविधि के लिए नहीं किया जा सकता है.

टॉप-अप लोन्ज़ के फायदे

फंडिंग के अन्य सोर्सेज की तुलना में टॉप-अप लोन के कई फायदे हैं. उनमें से कुछ ये हैं:

• पर्सनल या प्रोफेशनल जरूरतों के लिए लोन की उपलब्धता.
• कम से कम डॉक्युमेंट्‌स और लोन की जल्दी प्रोसेसिंग क्योंकि लेंडर से आपका पुराना संबंध और रीपेमेंट ट्रैक रिकॉर्ड होता है. फंड की तुरंत ज़रूरत पड़ने पर आप फायदा लेने की स्थिति में होते हैं.
• कंज्यूमर/कॉमर्शियल लोन की तुलना में ब्याज की कम दर.
• कंज्यूमर/कॉमर्शियल लोन की तुलना में 15 वर्षों की लंबी लोन की अवधि.
• EMI के रूप में सरल और आसान रीपेमेंट ऑप्शन.