अपने घर को रेनोवेट करने की योजना बना रहे हैं? हाउस रिनोवेशन लोन का विकल्प चुनें

आपको हाउस रेनोवेशन लोन का विकल्प क्यों चुनना चाहिए?

ऐसे कई तरीके हैं, जिनसे आप अपने घर के रेनोवेशन के लिए फंड प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन हाउस रिनोवेशन लोन के कुछ फायदे हैं, जो उन्हें आकर्षक बनाते हैं. यहाँ एक नज़र डालिए.

कम ब्याज दर:

हालांकि आप अपने होम रिनोवेशन के लिए पर्सनल लोन ले सकते हैं, लेकिन ऐसे लोन पर ब्याज आमतौर पर अधिक होता है क्योंकि यह एक अनसिक्योर्ड (असुरक्षित) लोन होता है. हाउस रेनोवेशन लोन आमतौर पर होम लोन के समान दरों पर प्रदान किया जाता है, जिससे यह आकर्षक विकल्प बन जाता है, क्योंकि यह आपके घर की स्वामित्व पर सिक्योर्ड किया जाता है.

कर लाभ:

A house renovation loan fetches you a tax benefit on the interest component, that is, you can avail a deduction of up to Rs. 30,000 per annum (under section 24) for the interest that you pay on these loans. This deduction of Rs. 30,000 is within the overall limit of Rs. 2 Lakh available on loan interest payment of self-occupied homes. In other words, interest payments on home purchase and house renovation loans put together qualify for a deduction of up to Rs. 2 lakh. The Rs. 30,000 deduction could result in a tax saving of up to Rs. 10,300 thus lowering your overall cost of borrowing.

न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन:

House renovation loans entail relatively simple documentation when compared to other modes of financing. All you need is basic documentation like identity / income proof, photographs, property title deed, etc. If you are an existing customer of the housing finance company (you have taken a home loan from the lender), the documentation becomes simpler.

तेज़ प्रोसेसिंग:

न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन और बिना किसी परेशानी के हाउस रेनोवेशन लोन को जल्दी प्रोसेस किया जाता है. इसलिए आप अपने लोन एप्लिकेशन के मंजूर होने के लंबे इंतजार के बिना रिनोवेशन का अपना काम जल्द से जल्द शुरू कर सकते हैं.

हाउस रेनोवेशन लोन के बारे में

हाउस रेनोवेशन लोन सुविधाजनक, परेशानी मुक्त और कम लागत वाले साधन हैं, जो आपके घर को रहने के लिए अधिक आरामदायक बनाते हैं. होम इम्प्रूवमेंट लोन के कुछ प्रमुख पहलू ये हैं:

उपयोग में लचीलापन:

आप अपने घर में कई तरह के काम, जैसे रेनोवेशन, मरम्मत, फ्लोरिंग, एक्सटेंशन, पेंटिंग आदि के लिए अपने हाउस रेनोवेशन लोन का उपयोग कर सकते हैं. दूसरे शब्दों में, आप किसी भी काम के लिए अपने लोन फंड का उपयोग कर सकते हैं जो आपके घर के स्ट्रक्चर से संबंधित हो. हालाँकि आप इसका उपयोग फर्नीचर, फिक्सचर, फर्निशिंग आदि मूवेबल चीज़ों की मरम्मत या खरीद के लिए नहीं कर सकते हैं.

पात्रता:

आप यह लोन लेने के लिए अकेले या संयुक्त रूप से अप्लाई कर सकते हैं. अगर आपका घर संयुक्त स्वामित्व वाला है, तो प्रॉपर्टी के सभी मालिकों को आवश्यक रूप से हाउस रिनोवेशन लोन के लिए अप्लाई करना होगा. हालांकि, आपके परिवार के सदस्य लोन में संयुक्त एप्लिकैंट बन सकते हैं, भले ही वे घर के संयुक्त मालिक न हों.

विशेषताएं:

लोन अवधि 15 वर्ष तक हो सकती है. आपकी वास्तविक अवधि आपकी प्रोफाइल - लोन की मैच्योरिटी पर आपकी उम्र, आपकी हाउस प्रापर्टी की उम्र, आपकी इन्कम आदि पर निर्भर करेगा. ब्याज दर आमतौर पर होम लोन की ब्याज दर के समान होती है. ब्याज दरें लोन टेन्योर में एडजस्टेबल (फ्लोटिंग) हो सकती हैं या एक निर्दिष्ट अवधि के लिए फिक्स्ड हो सकती हैं. लेंडर आमतौर पर मौजूदा कस्टमर को उनके घर की मार्केट कीमत के अनुसार निर्धारित लिमिट के अधीन, रिनोवेशन एस्टीमेट का 100% तक प्रदान करते हैं. हालांकि नए ग्राहकों को उनके एस्टीमेट का कम प्रतिशत भाग दिया जा सकता है, जो प्रापर्टी वैल्यू पर लागू सीमाओं के अधीन होता है.

आवश्यक डॉक्यूमेंट:

• विधिवत भरा हुआ आवेदन पत्र
• पहचान, इन्कम, रोजगार और निवास प्रमाण
• पिछले 6 महीने की बैंक स्टेटमेंट
• फोटोग्राफ
• प्रोसेसिंग शुल्क का चैक
• आपके घर की असल टाइटिल डीड
• नो-एन्कमब्रैंस सर्टिफिकेट
• अपने रेनोवेशन कार्य के लिए आर्किटेक्ट/इंजीनियर द्वारा दिया गया एस्टीमेट