होम लोन EMI कैलकुलेटर

एच डी एफ सी का होम लोन कैलकुलेटर आसानी से आपकी होम लोन की EMI कैलकुलेट में मदद करता है. एच डी एफ सी होम लोन की सुविधा प्रदान करता है, जिसकी शुरुआती EMI ₹659 प्रति लाख है और शुरुआती ब्याज दर 6.90%* प्रति वर्ष है, इसके साथ ही सुविधाजनक रीपेमेंट विकल्प और टॉप-अप लोन के अतिरिक्त फीचर भी शामिल हैं. निम्न ब्याज दर और लंबी रीपेमेंट अवधि के साथ-साथ एच डी एफ सी आपके लिए सुविधाजनक होम लोन EMI प्रदान करता है. हमारी किफायती EMI के साथ-साथ एच डी एफ सी के होम लोन आपके बजट में होते हैं. हमारे समझने में आसान होम लोन EMI कैलकुलेटर से अपने होम लोन की भुगतान की जाने वाली EMI कैलकुलेट करें.

होम लोन EMI की गणना करें

₹.
1 लाख ₹. 10 Cr
1 30
0 15
25,00,000
21,15,846
46,15,846

होम लोन EMI कैलकुलेटर क्या है?

होम लोन EMI कैलकुलेटर लोन की किस्त यानी कि आपके होम लोन की EMI की गणना करने में मदद करता है. यह कैलकुलेटर उपयोग करने में आसान है और घर खरीदने वालों​ के लिए फाइनेंशियल प्लानिंग टूल के रूप में काम करता है.

होम लोन EMI क्या है?

ईएमआई का मतलब इक्विटेड मंथली इंस्टालमेंट होता है. इसमें मूल राशि की रिपेमेंट और आपके होम लोन की बकाया राशि पर ब्याज का भुगतान शामिल किया जाता है. लंबे समय के लिए लिया गया लोन का कार्यकाल (अधिकतम 30 वर्षों की अवधि के लिए) ईएमआई को कम करने में मदद करता है.

EMI कैलकुलेशन से घर खरीदने की योजना बनाने में कैसे मदद मिलती है?

एच डी एफ सी होम लोन EMI कैलकुलेटर EMI के रूप में भुगतान की जाने वाली राशि की स्पष्ट जानकारी देता है, जिससे हर महीने हाउसिंग लोन के लिए आउटफ्लो के बारे में सही निर्णय लेने में मदद मिलती है. इससे लोन ली जाने वाली राशि का अनुमान लगाने और प्रॉपर्टी में स्वयं के योगदान और लागत की कैलकुलेशन करने में भी मदद मिलती है. इसलिए होम लोन पात्रता की गणना करने और बेहतर तरीके से अपने घर खरीदने का प्लान बनाने के लिए EMI को जानना बेहद महत्वपूर्ण है.

एच डी एफ सी होम लोन की मुख्य विशेषताएं और लाभ क्या हैं?

  • अप्रूव्ड प्रोजेक्ट में प्राइवेट डेवलपर से फ्लैट, रो हाउस, बंगला खरीदने के लिए होम लोन

  • DDA, MHADA आदि जैसी डेवलपमेंट अथॉरिटियों से प्रॉपर्टी खरीदने के लिए होम लोन

  • मौजूदा को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी या अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन या डेवलपमेंट अथॉरिटी की कॉलोनियों में प्रॉपर्टी या निजी तौर पर निर्मित घर खरीदने के लिए लोन

  • फ्रीहोल्ड/लीज़ होल्ड प्लॉट पर या डेवलपमेंट अथॉरिटियों द्वारा आवंटित प्लॉट पर निर्माण के लिए लोन

  • सही घर खरीदने का निर्णय लेने में मदद करने के लिए विशेषज्ञ की कानूनी और तकनीकी सलाह

  • पूरे भारत में कहीं भी होम लोन का लाभ व सेवा लेने के लिए एकीकृत ब्रांच नेटवर्क

  • भारतीय सेना में कार्यरत लोगों को होम लोन लेने के लिए AGIF की विशेष व्यवस्था.

हमारे होम लोन सभी आयु वर्ग और व्यवसाय के लोगों की खास जरूरतों को ध्यान में रखकर बनाए गए हैं. हम 30 वर्ष तक की लंबी अवधि प्रदान करते हैं, टेलीस्कोपिक रीपेमेंट विकल्प, एडजेस्टबल रेट, जो विशेषकर युवा कस्टमर को शुरुआती चरण में घर का मालिक बनने का मौका देते हैं.

4 दशकों से अधिक समय से होम फाइनेंस प्रदान करने के अनुभव से हम हमारे कस्टमर की विभिन्न ज़रूरतों को समझते हैं और उनके 'अपना घर' होने के सपने को पूरा करते हैं .

एच डी एफ सी का होम लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें?

आपको केवल अपनी EMI की जानकारी यहां भरनी होगी:

  • लोन राशि : मनचाही लोन राशि दर्ज करें
  • लोन अवधि (वर्षों में): आप जिस होम लोन का लाभ उठाना चाहते हैं, उसके लिए मनचाही लोन अवधि दर्ज करें. लंबी अवधि से लोन का पात्र बनने की अधिक संभावना होती है
  • ब्याज दर (% प्रति वर्ष): ब्याज दर दर्ज करें.

होम लोन की प्रचलित ब्याज दरें जानने के लिए यहां क्लिक करें

होम लोन एमोर्टाइज़ेशन शिड्यूल क्या है?

लोन एमोर्टाइज़ेशन लोन अवधि के दौरान नियमित भुगतान से ऋण को कम करने की प्रक्रिया है. होम लोन एमोर्टाइज़ेशन शिड्यूल एक टेबल होती है, जिसमें रीपेमेंट राशि, मूलधन और ब्याज का विवरण होता है.

एच डी एफ सी का EMI कैलकुलेटर, लोन अवधि और ब्याज दर के आधार पर बकाया ब्याज में मूलधन के अनुपात की स्पष्ट समझ प्रदान करता है. EMI कैलकुलेटर रीपेमेंट शिड्यूल को स्पष्ट करते हुए एमोर्टाइज़ेशन टेबल भी प्रदान करता है. एच डी एफ सी का होम लोन कैलकुलेटर, ब्याज और मूलधन की राशि का पूर्ण विवरण प्रदान करता है.

एच डी एफ सी होम लोन पात्रता बढ़ाने वाले विभिन्न रीपेमेंट प्लान प्रदान करता है:

एच डी एफ सी विभिन्न आवश्यकताओं के अनुसार, होम लोन की पात्रता बढ़ाने के लिए, विभिन्न रीपेमेंट प्लान ऑफर करता है.

  • स्टेप अप रीपेमेंट फैसिलिटी (SURF)

SURF एक ऐसा विकल्प प्रदान करता है, जिसमें रीपेमेंट को आपकी इनकम में होने वाली अपेक्षित वृद्धि के साथ जोड़ा जाता है. आप शुरुआती वर्षों में अधिक लोन ले सकते हैं और कम EMI का भुगतान कर सकते हैं. आगे चलकर, आपकी इनकम की कल्पित वृद्धि के अनुपात में, रीपेमेंट में तेज़ी आती है.

  • फ्लेक्सिबल लोन इंस्टॉलमेंट प्लान (FLIP)

FLIP, लोन अवधि में समय-समय पर बदलती आपकी रीपेमेंट की क्षमता के अनुसार आपको व्यक्तिगत समाधान देता है. लोन इस प्रकार से बनाया जाता है कि शुरुआती वर्षों में आपकी EMI अधिक होती है जो समय के साथ, आपकी इनकम के अनुपात में घटती जाती है.

  • ट्रांश आधारित EMI

अगर आप निर्माणाधीन प्रॉपर्टी खरीदते हैं, तो आमतौर पर आपको डिस्बर्स हुई आंशिक राशि पर केवल ब्याज ही देना होगा, और पूरी लोन राशि डिस्बर्स होने के बाद ही आपकी EMI शुरू होगी. अगर आप तुरंत मूल का रीपेमेंट शुरू करना चाहते हैं, तो आप लोन ट्रांश करने का विकल्प चुन सकते हैं और डिस्बर्स की गई राशि का EMI में भुगतान शुरू कर सकते हैं.

  • एक्सेलरेटेड रीपेमेंट स्कीम

इस विकल्प में आप अपनी बढ़ती सैलरी के साथ, हर वर्ष अपनी EMI भी बढ़ा सकते हैं, इससे आपके लोन का रीपेमेंट और भी जल्दी हो जाएगा.

  • टेलीस्कोपिक रीपेमेंट विकल्प

इस विकल्प के साथ आपको 30 वर्ष तक की लंबी रीपेमेंट अवधि प्राप्त होती है. इसका मतलब है कि बढ़ी हुई लोन राशि की योग्यता और कम ईएमआई.

हमारे सुविधा संपन्न EMI कैलकुलेटर का उपयोग करके अपने होम लोन की EMI का अभी अनुमान लगाएं!

कैलकुलेटर का उपयोग करके और EMI का अनुमान लगा लेने के बाद, आप एच डी एफ सी के ऑनलाइन होम लोन के साथ अपने लिविंग रूम में आराम से बैठ कर भी ऑनलाइन होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.

प्री-अप्रूव्ड होम लोन क्या है?

एच डी एफ सी अपने ड्रीम होम को देखने से पहले ही प्री-अप्रूव्ड होम लोन देने की सुविधा भी प्रदान करता है. प्री-अप्रूव्ड होम लोन आपकी इनकम, क्रेडिट योग्यता और फाइनेंशियल पोजीशन के आधार पर दिए जाने वाले लोन का इन-प्रिंसिपल अप्रूवल होता है. अधिक जानकारी के लिए यहां क्लिक करें.

एच डी एफ सी से ऑनलाइन अप्लाई करें पर क्लिक करके होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करें

हम आप चाहते हैं कि हम आपसे संपर्क करें, तो अपना विवरण हमारे पास दर्ज करें.

होम लोन के बारे में अधिक जानकारी के लिए यहां क्लिक करें.

होम लोन एमोर्टाइज़ेशन शिड्यूल

वर्षप्रारंभिक बैलेंसEMI*12वार्षिक ब्याजवार्षिक मूलधनबकाया राशि
125,00,0002,30,7921,70,62160,17224,39,828
224,39,8282,30,7921,66,33564,45723,75,371
323,75,3712,30,7921,61,74469,04823,06,323
423,06,3232,30,7921,56,82673,96622,32,357
522,32,3572,30,7921,51,55879,23421,53,122
621,53,1222,30,7921,45,91584,87820,68,244
720,68,2442,30,7921,39,86990,92319,77,321
819,77,3212,30,7921,33,39397,39918,79,922
918,79,9222,30,7921,26,4561,04,33617,75,586
1017,75,5862,30,7921,19,0251,11,76816,63,818
1116,63,8182,30,7921,11,0641,19,72815,44,090
1215,44,0902,30,7921,02,5361,28,25614,15,834
1314,15,8342,30,79293,4021,37,39112,78,443
1412,78,4432,30,79283,6161,47,17611,31,267
1511,31,2672,30,79273,1331,57,6599,73,608
169,73,6082,30,79261,9041,68,8888,04,719
178,04,7192,30,79249,8751,80,9176,23,802
186,23,8022,30,79236,9891,93,8034,29,999
194,29,9992,30,79223,1862,07,6062,22,393
202,22,3932,30,7928,3992,22,3930

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होम लोन संबंधी FAQ

EMI, 'इकुएटिड मंथली इंस्टॉलमेंट' को कहा जाता है, यह वह राशि है जिसका भुगतान आप हमें हर महीने एक विशिष्ट तिथि को करेंगे, जब तक कि आपके पूरे लोन का भुगतान नहीं हो जाता है. EMI में मूलधन और ब्याज शामिल होते हैं, जो इस तरह से व्यवस्थित होता हैं कि आपके लोन के शुरुआती वर्षों में, ब्याज का हिस्सा मूलधन से अधिक होता है, जबकि लोन की आधी अवधि बीत जाने के बाद मूलधन का हिस्सा ब्याज से काफी अधिक हो जाता है.

डेवलपर द्वारा बनाई जा रही या तैयार प्रॉपर्टी को खरीदने, रीसेल प्रॉपर्टी खरीदने, भूमि पर हाउसिंग यूनिट बनाने, मौजूदा घर में सुधार और विस्तार करने के लिए होम लोन लिए जाते हैं. साथ ही, किसी फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन से अपने मौजूदा होम लोन को एच डी एफ सी में ट्रांसफर करने के लिए भी होम लोन लिया जाता है.

एच डी एफ सी होम लोन अनेक लाभ प्रदान करता है, जैसे कि ऑनलाइन अप्लाई करने की सुविधा, तेज़ लोन प्रोसेसिंग, आकर्षक ब्याज़ दर, लोन चुकाने का मनचाहा विकल्प और सरल व आसान डॉक्यूमेंटेशन.

आप 4 तेज़ और आसान चरणों में एच डी एफ सी होम लोन ऑनलाइन ले सकते हैं:
1. साइन अप/रजिस्टर करें
2. डॉक्यूमेंट अपलोड करें
3. प्रोसेसिंग शुल्क का भुगतान करें
4. लोन का अप्रूवल प्राप्त करें

अब आप होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई कर सकते हैं. अभी अप्लाई करने के लिए https://portal.hdfc.com/ पर जाएं!.

मुख्य रूप से हम आपकी होम लोन की पात्रता, आपकी इनकम और रीपेमेंट क्षमता द्वारा निर्धारित करेंगे. अन्य महत्वपूर्ण कारकों में आपकी आयु, शैक्षिक योग्यता, आश्रितों की संख्या, आपके पति/पत्नी की इनकम (अगर हो), एसेट और देनदारी, सेविंग का विवरण और व्यवसाय की स्थिरता और निरंतरता शामिल हैं.

आप विदेश में काम करते समय भविष्य में भारत वापसी का प्लान बनाने के लिए होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. आप कोई प्राॅपर्टी खरीदने या निर्माण करने का फैसला करने के बाद किसी भी समय अप्लाई कर सकते हैं, भले ही आपने प्राॅपर्टी का चयन नहीं किया हो या निर्माण शुरू नहीं हुआ हो.

EMI की शुरुआत उस महीने से होती है, जिस महीने लोन का डिस्बर्समेंट होता है. निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए लोन की EMI आमतौर पर पूरा होम लोन डिस्बर्स होने के बाद शुरू होती है, लेकिन कस्टमर अपने पहले डिस्बर्समेंट का लाभ लेने के समय से भी EMI देने की शुरुआत कर सकते हैं और हर डिस्बर्समेंट के अनुसार, उसी अनुपात में EMI बढ़ती जाएगी. रीसेल वाले मामले में, लोन की पूरी राशि एक बार में डिस्बर्समेंट होती है, तो EMI डिस्बर्समेंट के महीने के बाद शुरू होती है

डिस्बर्समेंट के लिए आपका अनुरोध प्राप्त करने के बाद, हम लोन को पूर्ण रूप से या किस्तों में डिस्बर्स करेंगे, जो आमतौर पर तीन से अधिक नहीं होती. निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के मामले में, हम आपके लोन को निर्माण की प्रगति के आधार पर किस्तों में डिस्बर्स करेंगे, इसका आकलन हमारे द्वारा किया जाएगा और जरूरी नहीं कि वह डेवलपर के एग्रीमेंट के अनुसार हो. आपके हित में आपको यह सलाह दी जाती है कि आप डेवलपर के साथ एक ऐसा एग्रीमेंट करें जिसमें भुगतान, निर्माण कार्य के अनुसार हो, न कि समय के आधार पर पहले से ही निश्चित हो.

आपको लोन की राशि के आधार पर प्रॉपर्टी की कुल लागत का 10-25% 'ओन कॉन्ट्रिब्यूशन' के रूप में भुगतान करना होता है. प्रॉपर्टी की लागत का 75 से 90% होम लोन के रूप में लिया जा सकता है. कंस्ट्रक्शन, होम इम्प्रूवमेंट और होम एक्सटेंशन लोन के मामले में, कंस्ट्रक्शन/इम्प्रूवमेंट/एक्सटेंशन एस्टिमेट का 75 से 90% तक फंड किया जा सकता है.

हाउसिंग फाइनेंस इंस्टीट्यूशन द्वारा आमतौर पर निम्न प्रकार के होम लोन प्रोडक्ट प्रदान किए जाते हैं: निम्नलिखित होम लोन लिए जा सकते हैं:

1. अप्रूव्ड प्रोजेक्ट में प्राइवेट डेवलपर से फ्लैट, रो हाउस, बंगले की खरीद की खरीद के लिए;

2.भारत में DDA, MHADA जैसे डेवलपमेंट अथॉरिटी के साथ-साथ मौजूदा को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी या अपार्टमेंट ओनर एसोसिएशन या डेवलपमेंट अथॉरिटी सेटलमेंट में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए या निजी तौर बने हुए घर के लिए लोन;

3.फ्रीहोल्ड / लीज होल्ड प्लॉट पर या विकास प्राधिकरण द्वारा आवंटित भूखंड पर निर्माण के लिए लोन

प्लॉट परचेज़ लोन: प्रत्यक्ष आवंटन या द्वितीय बिक्री ट्रांजैक्शन के माध्यम से प्लॉट की खरीद के लिए प्लॉट परचेज़ लोन लिया जा सकता है, इसके साथ ही दूसरे बैंक/फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन से लिए गए मौजूदा प्लॉट परचेज़ लोन को ट्रांसफर भी किया जा सकता है.

बैलेंस ट्रांसफर लोन: दूसरे बैंक/फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन से लिए गए होम लोन की बकाया राशि को एच डी एफ सी में ट्रांसफर करना बैलेंस ट्रांसफर लोन कहलाता है .

होम इम्प्रूवमेंट लोन: यह लोन घर को रिनोवेट करने (ढांचे/कारपेट एरिया से छेड़छाड़ किए बिना) जैसे टाइल लगवाना, फर्श बनवाना, अंदर/बाहर के हिस्से का प्लास्टर और पेंटिंग करवाना आदि के लिए दिया जाता है.

होम एक्सटेंशन लोन: यह लोन घर को बढ़ाने या रहने की जगह जोड़ने जैसे अतिरिक्त कमरे या फ्लोर आदि बनाने के लिए है.

टॉप-अप लोन: टॉप-अप लोन का लाभ पर्सनल और प्रोफेशनल दोनों तरह की जरूरतों (कल्पित उद्देश्यों के अलावा) जैसे शादी, बच्चों की पढ़ाई, बिज़नेस एक्सपेंशन, अन्य लोन चुकाने आदि के लिए उठाया जा सकता है.

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (LAP): यह पूरी तरह से निर्मित, रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी पर लिया जाने वाला लोन है: जो विवाह, चिकित्सकीय खर्च और बच्चों की पढ़ाई आदि जैसी पसर्नल और बिज़नेस आवश्यकताओं (कल्पित उद्देश्यों के अतिरिक्त) के लिए लिया जा सकता है; किसी दूसरे बैंक और फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन से लिए गए अपने मौजूदा लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (LAP) को एच डी एफ सी में ट्रांसफर कर सकते हैं.

एच डी एफ सी निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए लोन का डिस्बर्समेंट निर्माण की प्रगति के आधार पर किस्तों में करता है. प्रत्येक किस्त के डिस्बर्समेंट को 'पार्ट' या 'सब्सिक्वेंट' डिस्बर्समेंट कहा जाता है.

हां, होम लोन पर लागू ब्याज दर अन्य की तुलना में महिलाओं के लिए कम होती है. लागू होम लोन ब्याज दर में छूट प्राप्त करने के लिए, जिस प्रॉपर्टी के लिए लोन लेना है, महिला को उस प्रॉपर्टी का मालिक/सह-मालिक होना होगा और साथ ही एच डी एफ सी होम लोन में एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट होना होगा.

आप प्री-अप्रूव्ड होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं, जो लोन के लिए आपकी इनकम, क्रेडिट योग्यता और फाइनेंशियल स्थिति के आधार पर लेंडर द्वारा किसी वैधानिक/कानूनी विवरण में जाए बिना प्रस्तावित किया जाता है. आमतौर पर, प्री-अप्रूव्ड लोन प्रॉपर्टी का चुनाव करने से पहले लिया जाता है और लोन की मंजूरी तिथि से लेकर 6 महीने तक की अवधि के लिए मान्य होता है.

आपकी सुविधा के लिए, एच डी एफ सी विभिन्न प्रकार के लोन रीपेमेंट मोड ऑफर करता है. आप ECS (इलेक्ट्रॉनिक क्लीयरिंग सिस्टम) के माध्यम से किस्त देने के लिए अपने बैंकर को स्थायी दिशानिर्देश दे सकते हैं, अपने नियोक्ता द्वारा मासिक किस्त कटवाने का विकल्प चुन सकते हैं या अपने सैलरी अकाउंट से पोस्ट-डेटेड चेक जारी कर सकते हैं.

A home loan is usually repaid through Equated Monthly Instalments (EMI).The EMI comprises of the principal and interest components which are structured in a way that in the initial years of your loan, the interest component is much larger than the principal component, while towards the latter half of the loan, the principal component is much larger.