अन्य देशों में रहने वाले NRI लोगों के लिए होम इम्प्रूवमेंट लोन

आमतौर पर घर में उसके मालिक की झलक दिखती है. एच डी एफ सी के हाउस रिनोवेशन लोन के साथ आप भारत में अपने घर को लेटेस्ट डिज़ाइन में अपग्रेड करके उसे और भी आरामदायक बना सकते हैं.

  • NRI, PIO और OCI* के लिए भारत में अपने घर के कई तरह के सुधार करवाने, जैसे टाइलिंग और फ्लोरिंग, भीतरी और बाहरी प्लास्टर और पेंटिंग आदि करवाने के लिए लोन.
  • आसान और सुविधाजनक डॉक्यूमेंटेशन
  • होम लोन की ब्याज दरों पर लोन
  • मौजूदा व नए कस्टमर के लिए उपलब्ध

*NRI - प्रवासी भारतीय, PIO - भारतीय मूल के व्यक्ति और OCI - भारत के विदेशी नागरिक

ब्याज दरें

विशेष होम लोन दरें

ब्लॉकबस्टर फेस्टिव ऑफर

एडजस्टेबल रेट होम लोन

लोन स्लैब / क्रेडिट स्कोरहोम लोन की ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
800 से अधिक के क्रेडिट स्कोर के लिए6.70

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लैबहोम लोन की ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
महिलाओं* के लिए (30 लाख तक)6.75 से 7.25
दूसरों के लिए* (30 लाख तक)6.80 से 7.30
महिलाओं* के लिए(30.01 लाख से 75 लाख)7.00 से 7.50
दूसरों* के लिए (30.01 लाख से 75 लाख)7.05 से 7.55
महिलाओं* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)7.10 से 7.60
दूसरों* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)7.15 से 7.65

नियम व शर्तें पढ़ने के लिए, यहां क्लिक करें

स्टैंडर्ड होम लोन दरें

एडजस्टेबल रेट होम लोन

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लैबहोम लोन की ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
महिलाओं* के लिए (30 लाख तक)6.95 से 7.45
दूसरों के लिए* (30 लाख तक)7.00 से 7.50
महिलाओं* के लिए(30.01 लाख से 75 लाख)7.20 से 7.70
दूसरों* के लिए (30.01 लाख से 75 लाख)7.25 से 7.75
महिलाओं* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)7.30 से 7.80
दूसरों* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)7.35 से 7.85

*ऊपर दी गई होम लोन की ब्याज दरें/EMI हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) की एडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम के तहत लोन के लिए लागू हैं और डिस्बर्समेंट के समय बदलाव के अधीन हैं. उपरोक्त होम लोन की ब्याज दरें एच डी एफ सी के बेंच मार्क रेट ("RPLR") से लिंक की गई हैं और लोन की अवधि के दौरान बदल सकती हैं. सभी लोन एच डी एफ सी लिमिटेड के विवेकाधिकार के अधीन हैं. लोन स्लैब और ब्याज दरों के बारे में अधिक जानकारी के लिए यहां क्लिक करें

ट्रुफिक्‍स्ड लोन- 2 वर्ष फिक्स्ड रेट वैरिएंट

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लैबहोम लोन की ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
महिलाओं* के लिए (30 लाख तक)7.40 से 7.90
दूसरों के लिए* (30 लाख तक)7.45 से 7.95
महिलाओं* के लिए(30.01 लाख से 75 लाख)7.55 से 8.05
दूसरों* के लिए (30.01 लाख से 75 लाख)7.60 से 8.10
महिलाओं* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)7.65 से 8.15
दूसरों* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)7.70 से 8.20

नियम व शर्तें पढ़ने के लिए, यहां क्लिक करें

हाउस रिनोवेशन लोन का विवरण

हाउस रेनोवेशन लोन के लिए आप व्यक्तिगत या संयुक्त रूप से अप्लाई कर सकते हैं. प्रॉपर्टी के सभी मालिकों को को-एप्लीकेंट बनना होगा.

कौन अप्लाई कर सकता है?

मुख्य एप्लीकेंट
  • आयु

    18-65 वर्ष

  • प्रोफेशन

    वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी

  • राष्ट्रीयता

    प्रवासी भारतीय (NRI)

  • लिंग

    सभी लिंग

घर खरीदने का प्लान बनाएं
को-एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट्स
  • को-एप्लीकेंट जोड़ने से अधिकतम लोन राशि मिलने में मदद मिलती है.

  • महिला सह-मालिक जोड़ने पर बेहतर ब्याज दर प्राप्त करने में मदद मिलती है.

  • यह आवश्यक नहीं कि सभी को-एप्लीकेंट सह-मालिक हों. आमतौर पर को-एप्लीकेंट परिवार के करीबी सदस्य होते हैं.

अधिकतम फंडिंग और लोन भुगतान अवधि कितनी होती है?

वर्तमान कस्टमर

लोन की राशि अधिकतम फंडिंग*
₹30 लाख समेत या इतने तकमरम्मत की अनुमानित लागत का 100% (लोन/कुल राशि, एचडीएफसी के आंकलन के अनुसार प्रॉपर्टी के बाज़ार मूल्य के 90% से अधिक नहीं होनी चाहिए)
₹30.01 लाख से ₹75 लाख मरम्मत की अनुमानित लागत का 100% (लोन/कुल राशि, एचडीएफसी के आंकलन के अनुसार प्रॉपर्टी के बाज़ार मूल्य के 80% से अधिक नहीं होनी चाहिए)
₹75 लाख से अधिक मरम्मत की अनुमानित लागत का 100% (लोन/कुल राशि, एचडीएफसी के आंकलन के अनुसार प्रॉपर्टी के बाज़ार मूल्य के 75% से अधिक नहीं होनी चाहिए)

 

नए कस्टमर

लोन की राशि अधिकतम फंडिंग*
₹30 लाख समेत या इतने तक रेनोवेशन के अनुमानित खर्च का 90%
₹30.01 लाख से ₹75 लाखरेनोवेशन के अनुमानित खर्च का 80%
₹75 लाख से अधिकरेनोवेशन के अनुमानित खर्च का 75%

*एच डी एफ सी द्वारा आंकी गई कस्टमर की रीपेमेंट क्षमता के अधीन होता है.

आप अपने लोन के भुगतान की अवधि को अधिकतम 15 सालों तक बढ़ा सकते हैं.***
***केवल विशेष प्रोफेशनल के लिए

लोन की अवधि निम्न पर भी निर्भर है:- कस्टमर की प्रोफाइल, लोन की मेच्योरिटी के समय कस्टमर की आयु, लोन की मेच्योरिटी के समय प्रॉपर्टी की आयु, चुनी गई रीपेमेंट स्कीम, और अन्य नियम जो एच डी एफ सी के प्रचलित मानदंडों के अनुसार लागू हों.

 

डॉक्यूमेंट और शुल्क

हाउस रिनोवेशन लोन के डॉक्यूमेंट

वेतनभोगियों के लिए

लोन अप्रूवल के लिए सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट को पूर्ण रूप से भरे हुए और हस्ताक्षरित एप्लीकेशन फॉर्म के साथ निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे:

पहचान व निवास दोनों के प्रमाण (KYC)

कोई एक चुनें

NRI कस्टमर के लिए अनिवार्य
अभी अप्लाई करें!

KYC डॉक्यूमेंट की पूरी सूची के लिए यहां क्लिक करें.

  • Pan Card

आय प्रमाण

  • एम्प्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट की फोटोकॉपी/अपॉइंटमेंट लेटर/ऑफर लेटर

  • पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप / निम्नलिखित निर्दिष्ट करने के प्रमाण-पत्र: नाम (जैसा कि पासपोर्ट में है); ज्वॉइन करने की तिथि; पासपोर्ट संख्या; पदनाम; अनुलाभ और वेतन

  • पिछले 6 महीने की बैंक स्टेटमेंट जिसमें मिली हुई सेलरी दिखाई गई हो, की फोटोकॉपी

  • पिछले 6 महीने की भारत में एनआरई / एनआरओ एकाउंट के बैंक स्टेटमेंट

  • क्रेडिट ब्यूरो रिपोर्ट (आप जिस देश में रह रहे हैं, अगर वहां उपलब्ध हो तो)

प्रॉपर्टी / हाउस रेनोवेशन संबंधी डॉक्यूमेंट

  • प्रॉपर्टी की सभी मूल टाइटल डीड
  • प्रॉपर्टी पर कोई और लोन न होने का प्रमाण
  • आर्किटेक्ट/सिविल इंजीनियर द्वारा संभावित कार्य की अनुमानित लागत का डॉक्यूमेंट

अन्य डॉक्यूमेंट

  • स्वयं के योगदान का प्रमाण
  • पासपोर्ट पर लगे वैध निवासी वीज़ा की फोटोकॉपी
  • सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट साइज फोटो एप्लीकेशन फॉर्म पर हस्ताक्षर सहित लगी होनी चाहिए
  • पिछली नौकरी/व्यवसाय का विवरण
  • भारतीय रुपये में प्रोसेसिंग फीस के लिए ‘HDFC Ltd.’ के नाम एक चेक

शुल्क और प्रभार

वेतनभोगियों के लिए

यह लोन की प्रकृति के अनुसार दी जाने वाली फीस/अन्य शुल्क/खर्च की सांकेतिक सूची है (*):

प्रोसेसिंग फीस और अन्य शुल्क

प्रोसेसिंग फीस

लोन राशि का 1.25% तक या ₹ 3,000 जो भी अधिक हो, साथ में लागू टैक्स भी.

बाहरी सलाह लेने का शुल्क

बाहरी वकील/तकनीकी मूल्य निर्धारकों से सलाह लेने का शुल्क, केस दर केस निर्धारित किया जाएगा. ऐसे शुल्क सीधा वकील/तकनीकी सलाहकार को उनकी सेवा के अनुसार देय होंगे.

प्रॉपर्टी इंश्योरेंस

कस्टमर, प्रीमियम राशि का भुगतान सीधे इंश्योरेंस प्रदाता को तुरंत और नियमित रूप से करेगा ताकि लोन की लंबित अवधि के दौरान पॉलिसी/पॉलिसीज़ को चालू रख सके.

देरी से किए गए भुगतान पर शुल्क

ब्याज या ईएमआई के भुगतान में हुई देरी के कारण ग्राहक को सालाना 24% तक के अतिरिक्त ब्याज का भुगतान करना पड़ सकता है.

आकस्मिक शुल्क

आकस्मिक शुल्क वह खर्च होता है जो बकायदार कस्टमर से बकाया रिकवर करते समय लगी लागत, शुल्क, खर्च या अन्य प्रभार की भरपाई के लिए लिया जाता है. कस्टमर अनुरोध कर के पॉलिसी की एक कॉपी संबंधित ब्रांच से प्राप्त कर सकते हैं.

वैधानिक/नियामक शुल्क

स्टैम्प ड्यूटी/ MOD/ MOE/ CERSAI या अन्य कानूनी/ नियामक संस्थाओं द्वारा लगाए गए शुल्क व टैक्स ग्राहक द्वारा अदा किए जाएंगे/ या ग्राहक को रिफंड किए जाएंगे. इन सभी शुल्कों के लिए आप CERSAI की वेबसाइट www.cersai.org.in पर जा सकते हैं

अन्य शुल्क

प्रकार शुल्क
चेक डिसऑनर शुल्क  ₹300**
डॉक्यूमेंट की सूची ₹500 तक
डॉक्यूमेंट की फोटो कॉपी ₹500 तक
PDC स्वैप ₹500 तक
डिस्बर्समेंट के बाद डिस्बर्समेंट चेक कैंसलेशन शुल्क ₹500 तक
मंजूरी के 6 महीने बाद लोन में दोबारा वृद्धि ₹ 2,000 तक प्लस लागू टैक्स
एच डी एफ सी मैक्सवांटेज स्कीम के तहत प्रोविजनल प्रीपेमेंट का रिवर्सल रिवर्सल के समय ₹250/- के साथ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क

प्रीपेमेंट शुल्क

हाउसिंग लोन

A. परिवर्तनशील ब्याज दर के लागू होने की अवधि तक एडजस्टेबल रेट लोन ("ARHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना, स्वीकृत किए गए लोन के लिए, किसी भी माध्यम* से आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट करने (बिज़नेस के उद्देश्य के लिए स्वीकृत लोन को छोड़कर) पर कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगेगा**.

B. फिक्स्ड ब्याज दर लागू होने की अवधि के दौरान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") और कम्बीनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना स्वीकृत किए गए सभी लोन के लिए, आंशिक या पूर्ण प्री-पेमेंट (अपने स्रोतों से किए जाने वाले आंशिक या पूर्ण प्री-पेमेंट को छोड़कर) की जाने वाली राशि पर 2% की दर से प्रीपेमेंट शुल्क के साथ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क लगेगा*.


नॉन हाउसिंग लोन और बिज़नेस लोन के रूप में वर्गीकृत लोन** 

A. परिवर्तनशील ब्याज दर के लागू होने की अवधि तक एडजस्टेबल रेट लोन ("ARHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

For all loans sanctioned with or without co-obligants, the prepayment charge shall be levied at a rate of 2% plus applicable taxes/statutory levies of the amounts being so repaid on account of part or full prepayment.
No prepayment charges shall be payable on account of part or full prepayments on Loans against Property / Home equity loans sanctioned to individuals for other than business purposes**

B. फिक्स्ड ब्याज दर लागू होने की अवधि के दौरान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") और कम्बीनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना स्वीकृत किए गए सभी लोन के लिए, आंशिक या पूर्ण प्री-पेमेंट की जाने वाली राशि पर 2% की दर से प्रीपेमेंट शुल्क के साथ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क लगेगा.

 

स्वयं के स्रोत: *यहां "स्वयं के स्रोतों" से मतलब है बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल संस्थाओं के अलावा अन्य स्रोत.

बिज़नेस लोन: **निम्न प्रकार के लोन्स को बिज़नेस लोन के रूप में माना जाएगा:

  1. LRD लोन
  2. बिज़नेस के उद्देश्य से प्रॉपर्टी पर लोन / होम इक्विटी लोन, जैसे कार्यशील पूंजी, क़र्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन का रीपेमेंट, बिज़नेस का विस्तार, बिज़नेस एसेट का अधिग्रहण या फंड का कोई भी समान उपयोग.
  3. गैर आवासीय प्रॉपर्टी
  4. नॉन रेजिडेंशियल इक्विटी लोन
  5. बिज़नेस के उद्देश्य के लिए टॉप-अप लोन, जैसे कार्यशील पूंजी, क़र्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन का रीपेमेंट, बिज़नेस का विस्तार, बिज़नेस एसेट का अधिग्रहण या फंड का कोई भी समान उपयोग.

उधारकर्ता को ऐसे डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे, जिन्हें एच डी एफ सी लोन के प्रीपेमेंट के समय फंड के स्रोत का पता लगाने के लिए उचित व सही समझे.

प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी की लागू पॉलिसी के अनुसार बदलाव के अधीन हैं और समय-समय पर अलग हो सकते हैं, जिनके बारे में www.hdfc.com पर सभी को सूचित किया जाएगा.

कन्वर्ज़न शुल्क

हम अपने मौजूदा ग्राहकों को कन्वर्जन सुविधा के जरिए होम लोन(स्प्रेड में बदलाव या स्कीम के बीच स्विच होने से) पर चल रही ब्याज दर को कम करने के विकल्प का ऑफर देते हैं. आप एक मामूली शुल्क का भुगतान करके इस सुविधा का लाभ ले सकते हैं और अपने मासिक किस्त (ईएमआई) या लोन की अवधि को कम करने के लिए विकल्प चुन सकते हैं. शर्तें लागू. हमारी कन्वर्ज़न सुविधा का लाभ उठाने और उपलब्ध विभिन्न विकल्पों पर चर्चा करने के लिए या तो यहां क्लिक करें ताकि हम आपको कॉल कर सकें या अपनी होम लोन अकाउंट की जानकारी 24x7 पाने के लिए हमारी मौजूदा कस्टमर के लिए ऑनलाइन एक्सेस सर्विस पर लॉग-ऑन करें. एच डी एफ सी के मौजूदा कस्टमर के लिए कन्वर्ज़न के निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं. एचडीएफसी के मौजूदा ग्राहक के लिए रूपांतरण के निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं:

प्रोडक्ट/सर्विस का नाम लगाए गए फीस/शुल्क का नाम कब देय है फ्रिक्वेंसी राशि रुपये में

वैरिएबल रेट लोन (हाउसिंग/ एक्सटेंशन /रेनोवेशन) में कम दर पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर हर स्प्रेड बदलाव पर कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम सीमा ₹50000 और टैक्स, जो भी कम हो.

फिक्स्ड रेट लोन (हाउसिंग / एक्सटेंशन / रेनोवेशन) से वैरिएबल रेट लोन पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर एक बार कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम सीमा ₹50000 और टैक्स, जो भी कम हो.

कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट से वैरिएबल रेट पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर एक बार रूपांतरण के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो तो) का 1.75%, साथ ही टैक्स.

कम दर के लिए स्विच करना (नॉन-हाउसिंग लोन)

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर हर स्प्रेड बदलाव पर मूल बकाया और अवितरित राशि(अगर कोई हो तो) पर सीमा में अंतर का आधा, इसके साथ अतिरिक्त टैक्स जिसकी न्यूनतम फीस होगी 0.5% और अधिकतम होगी. 1.50%.

कम दर के लिए स्विच करना (प्लॉट लोन)

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर हर स्प्रेड बदलाव पर रूपांतरण के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो तो) का 1.75%, साथ ही टैक्स.

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाउसिंग लोन) और संबंधित स्प्रेड पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्जन, जहां परिणामी ब्याज़ दर समान रहती है बेंच बदलने पर- मार्क रेट और/या स्प्रेड चेंज में परिवर्तन खाली

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाउसिंग लोन) और संबंधित स्प्रेड पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्जन, जहां परिणामी ब्याज़ दर कम होती है बेंचमार्क रेट और/या स्प्रेड चेंज में परिवर्तन होने पर मूल बकाया और अवितरित राशि(अगर कोई हो तो) पर सीमा में अंतर का आधा, इसके साथ अतिरिक्त टैक्स जिसकी न्यूनतम फीस होगी 0.5% और अधिकतम होगी. 1.50%

कम रेट (एच डी एफ सी रीच के तहत लोन) पर स्विच करें- वैरिएबल रेट

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर हर स्प्रेड बदलाव पर कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो) का 1.50% तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क.

एचडीएफसी मैक्सवांटेज स्कीम में स्विच करें

प्रोसेसिंग फीस कन्वर्जन के समय एक बार बकाया लोन राशि का 0.25% + कन्वर्जन के समय लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क

कैलकुलेटर

अपने लोन के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त करके निश्चिंत हो जाएं

एच डी एफ सी का होम लोन कैलकुलेटर आपके होम लोन की EMI को आसानी से कैलकुलेट करने में मदद करता है. होम लोन के लिए एच डी एफ सी का EMI कैलकुलेटर आपको नया घर खरीदने के बारे में जानकारी प्राप्त करने में मदद कर सकता है. EMI कैलकुलेटर आपके होम लोन की सेवा के लिए अपने कैशफ्लो की योजना बनाने में उपयोगी है. एच डी एफ सी होम लोन प्रति लाख ₹758 से शुरू होने वाली EMI और प्रति वर्ष 6.70%* ब्याज़ दर के साथ सुविधाजनक रीपेमेंट विकल्प और टॉप-अप लोन जैसी अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है. निम्न ब्याज दर और लंबी रीपेमेंट अवधि के साथ-साथ एच डी एफ सी आपके लिए सुविधाजनक होम लोन EMI सुनिश्चित करता है. हमारी किफायती EMI के साथ-साथ एच डी एफ सी के होम लोन आपके बजट में होते हैं. इस आसान होम लोन EMI कैलकुलेटर से अपने होम लोन के लिए भुगतान करने वाली EMI को कैलकुलेट करें.

होम लोन EMI की गणना करें

₹.
1 लाख ₹. 10 Cr
1 30
0 15
25,00,000
20,44,367
45,44,367

होम लोन एमोर्टाइज़ेशन शिड्यूल

वर्षप्रारंभिक बैलेंसEMI*12वार्षिक ब्याजवार्षिक मूलधनबकाया राशि
125,00,0002,27,2181,65,63261,58724,38,413
224,38,4132,27,2181,61,37665,84223,72,571
323,72,5712,27,2181,56,82770,39223,02,180
423,02,1802,27,2181,51,96375,25522,26,924
522,26,9242,27,2181,46,76380,45521,46,469
621,46,4692,27,2181,41,20486,01420,60,455
720,60,4552,27,2181,35,26191,95819,68,497
819,68,4972,27,2181,28,90798,31218,70,186
918,70,1862,27,2181,22,1141,05,10417,65,081
1017,65,0812,27,2181,14,8511,12,36716,52,714
1116,52,7142,27,2181,07,0871,20,13115,32,583
1215,32,5832,27,21898,7871,28,43214,04,152
1314,04,1522,27,21889,9131,37,30612,66,846
1412,66,8462,27,21880,4251,46,79311,20,053
1511,20,0532,27,21870,2821,56,9369,63,118
169,63,1182,27,21859,4391,67,7797,95,338
177,95,3382,27,21847,8461,79,3726,15,966
186,15,9662,27,21835,4521,91,7664,24,199
194,24,1992,27,21822,2022,05,0172,19,183
202,19,1832,27,2188,0362,19,1830

होम लोन की पात्रता आपकी मासिक आय, वर्तमान आयु, क्रेडिट स्कोर, फिक्स्ड मासिक फाइनेंशियल दायित्व, क्रेडिट हिस्ट्री, रिटायरमेंट आयु आदि जैसे कारकों पर निर्भर करता है. एच डी एफ सी होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करके अपने लोन के बारे में सभी विवरण जानकर चैन की सांस लें

होम लोन पात्रता कैलकुलेट करें

₹.
10,000 ₹. 1 Cr
1 30
0 15
₹.
₹. 0 ₹. 1 Cr

आपकी होम लोन की पात्रता

₹.

आपकी होम लोन की EMI होगी

₹. /मासिक

अपने लोन के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त करके निश्चिंत हो जाएं

₹.
₹. 0 ₹. 1 Cr
₹.
10,000 ₹. 1 Cr
1 30
0 15
₹.
₹. 0 ₹. 1 Cr

आप इतने तक की लोन राशि के लिए पात्र हैं

₹.

प्रॉपर्टी की कीमत

₹.

EMI में होने वाली बचत जानें

मौजूदा लोन

₹.
1 लाख ₹. 10 Cr
1 30
0 15

एच डी एफ सी होम लोन से लोन

1 30
0 15

कैश आउटफ्लो में कुल बचत

₹.

मौजूदा EMI

₹.

प्रस्तावित EMI

₹.

EMI में बचत

₹.

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

हाउस रिनोवेशन लोन क्या है?

यह लोन घर को रिनोवेट करने (ढांचे/कारपेट एरिया से छेड़छाड़ किए बिना) जैसे टाइल लगवाना, फर्श बनवाना, अंदर/बाहर के हिस्से का प्लास्टर और पेंटिंग करवाना आदि के लिए दिया जाता है.

हाउस रेनोवेशन लोन के लिए कौन अप्लाई कर सकता है?

कोई भी व्यक्ति, जो अपने अपार्टमेंट/फ्लोर/रो हाउस की मरम्मत कराना चाहता है. मौजूदा होम लोन कस्टमर्स भी हाउस रेनोवेशन लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.

हाउस रेनोवेशन लोन की अधिकतम अवधि क्या है?

आप अधिकतम 15 वर्ष की अवधि या रिटायरमेंट की आयु तक (दोनों में से जो भी कम हो) के लिए हाउस रेनोवेशन लोन ले सकते हैं.

क्या होम लोन की तुलना में हाउस रेनोवेशन लोन की ब्याज दरें अधिक हैं?

हाउस रेनोवेशन लोन की ब्याज दरें, होम लोन की ब्याज दरों से अलग नहीं होती हैं.

क्या हाउस रेनोवेशन लोन से फर्नीचर खरीदा जा सकता है?

हाउस रेनोवेशन लोन से केवल अचल फर्नीचर और फिक्स्चर ही खरीदे जा सकते हैं

क्या मुझे हाउस रेनोवेशन लोन पर टैक्स लाभ मिलेगा?

हां. हां. इनकम टैक्स एक्ट, 1961 के तहत, आप अपने हाउस रेनोवेशन लोन के मूलधन पर टैक्स लाभ प्राप्त पर सकते हैं. क्योंकि लाभ हर वर्ष बदल रहते हैं, इसलिए आप अपने लोन पर टैक्स लाभ कैसे प्राप्त करें यह जानने के लिए हमारे लोन काउंसलर से बातचीत कर सकते हैं.

मुझे हाउस रेनोवेशन लोन के लिए सिक्योरिटी के तौर पर क्या देना होगा

लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.

मैं हाउस रेनोवेशन लोन का डिस्बर्समेंट कब प्राप्त कर सकता/सकती हूं?

प्रॉपर्टी का तकनीकी रूप से मूल्यांकन हो जाने पर, कानूनी डॉक्यूमेंटेशन प्रक्रिया पूरी होने और आपके द्वारा पूरा ओन कॉन्ट्रीब्यूशन इन्वेस्ट करने के बाद आप लोन का डिस्बर्समेंट प्राप्त कर सकते हैं.

हाउस रेनोवेशन लोन कितनी किस्तों में डिस्बर्स होता है?

एच डी एफ सी द्वारा आंकी गई निर्माण/रिनोवेशन की प्रगति के आधार पर एच डी एफ सी आपके होम इम्प्रूवमेंट लोन को किस्तों में डिस्बर्स करेगा.

हाउस रेनोवेशन लोन के लिए कौन से डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है?

आप आवश्यक डॉक्यूमेंट की सूची और लागू शुल्क व प्रभार की जानकारी https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges पर देख सकते हैं

नियम व शर्तें

सिक्योरिटी

लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.

अन्य शर्तें

उपरोक्त सभी जानकरी कस्टमर की जागरूकता और सुविधा के लिए प्रदान की गई है, और एच डी एफ सी के प्रोडक्ट व सर्विस के बारे में केवल संकेत मात्र है. एच डी एफ सी के प्रोडक्ट व सर्विस की अधिक जानकारी के लिए कृपया एच डी एफ सी की नज़दीकी ब्रांच में जाएं.

अपने लोन से संबंधित सबसे महत्वपूर्ण नियमों और शर्तों के लिए यहां क्लिक करें.

मुख्य लाभ और विशेषताएं

आमतौर पर घर में उसके मालिक की झलक दिखती है. एच डी एफ सी के हाउस रिनोवेशन लोन के साथ आप भारत में अपने घर को लेटेस्ट डिज़ाइन में अपग्रेड करके उसे और भी आरामदायक बना सकते हैं.

  • NRI, PIO और OCI* के लिए भारत में अपने घर के कई तरह के सुधार करवाने, जैसे टाइलिंग और फ्लोरिंग, भीतरी और बाहरी प्लास्टर और पेंटिंग आदि करवाने के लिए लोन.
  • आसान और सुविधाजनक डॉक्यूमेंटेशन
  • होम लोन की ब्याज दरों पर लोन
  • मौजूदा व नए कस्टमर के लिए उपलब्ध

*NRI - प्रवासी भारतीय, PIO - भारतीय मूल के व्यक्ति और OCI - भारत के विदेशी नागरिक

ब्याज दरें

स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल के लिए

विशेष होम लोन दरें

ब्लॉकबस्टर फेस्टिव ऑफर

एडजस्टेबल रेट होम लोन

लोन स्लैब / क्रेडिट स्कोरहोम लोन की ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
800 से अधिक के क्रेडिट स्कोर के लिए6.70

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लैबहोम लोन की ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
महिलाओं* के लिए (30 लाख तक)6.75 से 7.25
दूसरों के लिए* (30 लाख तक)6.80 से 7.30
महिलाओं* के लिए(30.01 लाख से 75 लाख)7.00 से 7.50
दूसरों* के लिए (30.01 लाख से 75 लाख)7.05 से 7.55
महिलाओं* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)7.10 से 7.60
दूसरों* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)7.15 से 7.65

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स्टैंडर्ड एडजस्टेबल रेट

एडजस्टेबल रेट होम लोन

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लैबहोम लोन की ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
महिलाओं* के लिए (30 लाख तक)6.95 से 7.45
दूसरों के लिए* (30 लाख तक)7.00 से 7.50
महिलाओं के लिए* (30.01 लाख से 75 लाख तक)7.20 से 7.70
दूसरों* के लिए (30.01 लाख से 75 लाख)7.25 से 7.75
महिलाओं के लिए* (75.01 लाख और उससे अधिक)7.30 से 7.80
अन्य के लिए* (75.01 लाख और उससे अधिक)7.35 से 7.85

*ऊपर दी गई होम लोन की ब्याज दरें/EMI हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) की एडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम के तहत लोन के लिए लागू हैं और डिस्बर्समेंट के समय बदलाव के अधीन हैं. उपरोक्त होम लोन की ब्याज दरें एच डी एफ सी के बेंच मार्क रेट ("RPLR") से लिंक की गई हैं और लोन की अवधि के दौरान बदल सकती हैं. सभी लोन एच डी एफ सी लिमिटेड के विवेकाधिकार के अधीन हैं. लोन स्लैब और ब्याज दरों के बारे में अधिक जानकारी के लिए यहां क्लिक करें

ट्रुफिक्‍स्ड लोन- 2 वर्ष फिक्स्ड रेट वैरिएंट

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लैबहोम लोन की ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
महिलाओं* के लिए (30 लाख तक)7.40 से 7.90
दूसरों के लिए* (30 लाख तक)7.45 से 7.95
महिलाओं के लिए* (30.01 लाख से 75 लाख तक)7.55 से 8.05
दूसरों* के लिए (30.01 लाख से 75 लाख)7.60 से 8.10
महिलाओं के लिए* (75.01 लाख और उससे अधिक)7.65 से 8.15
अन्य के लिए* (75.01 लाख और उससे अधिक)7.70 से 8.20

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स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल के लिए

विशेष होम लोन दरें

ब्लॉकबस्टर फेस्टिव ऑफर

एडजस्टेबल रेट होम लोन

लोन स्लैब / क्रेडिट स्कोरहोम लोन की ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
800 से अधिक के क्रेडिट स्कोर के लिए6.70

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लैबहोम लोन की ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
महिलाओं* के लिए (30 लाख तक)6.90 से 7.40
दूसरों के लिए* (30 लाख तक)6.95 से 7.45
महिलाओं* के लिए(30.01 लाख से 75 लाख)7.15 से 7.65
दूसरों* के लिए (30.01 लाख से 75 लाख)7.20 से 7.70
महिलाओं* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)7.25 से 7.75
दूसरों* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)7.30 से 7.80

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स्टैंडर्ड एडजस्टेबल रेट

एडजस्टेबल रेट होम लोन

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लैबब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
महिलाओं* के लिए (30 लाख तक)7.10 से 7.60
दूसरों के लिए* (30 लाख तक)7.15 से 7.65
महिलाओं के लिए* (30.01 लाख से 75 लाख तक)7.35 से 7.85
दूसरों* के लिए (30.01 लाख से 75 लाख)7.40 से 7.90
महिलाओं के लिए* (75.01 लाख और उससे अधिक)7.45 से 7.95
अन्य के लिए* (75.01 लाख और उससे अधिक)7.50 से 8.00

*ऊपर दी गई होम लोन की ब्याज दरें/EMI हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) की एडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम के तहत लोन के लिए लागू हैं और डिस्बर्समेंट के समय बदलाव के अधीन हैं. उपरोक्त होम लोन की ब्याज दरें एच डी एफ सी के बेंच मार्क रेट ("RPLR") से लिंक की गई हैं और लोन की अवधि के दौरान बदल सकती हैं. सभी लोन एच डी एफ सी लिमिटेड के विवेकाधिकार के अधीन हैं. लोन स्लैब और ब्याज दरों के बारे में अधिक जानकारी के लिए यहां क्लिक करें

ट्रुफिक्‍स्ड लोन- 2 वर्ष फिक्स्ड रेट वैरिएंट

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लैबब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
महिलाओं* के लिए (30 लाख तक)7.55 से 8.05
दूसरों के लिए* (30 लाख तक)7.60 से 8.10
महिलाओं के लिए* (30.01 लाख से 75 लाख तक)7.70 से 8.20
दूसरों* के लिए (30.01 लाख से 75 लाख)7.75 से 8.25
महिलाओं के लिए* (75.01 लाख और उससे अधिक)7.80 से 8.30
अन्य के लिए* (75.01 लाख और उससे अधिक)7.85 से 8.35

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हाउस रिनोवेशन लोन का विवरण

हाउस रेनोवेशन लोन के लिए आप व्यक्तिगत या संयुक्त रूप से अप्लाई कर सकते हैं. प्रॉपर्टी के सभी मालिकों को को-एप्लीकेंट बनना होगा.

स्व-व्यवसायी कस्टमर का वर्गीकरण

स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल (SEP)
  • डॉक्टर
  • वकील
  • चार्टर्ड अकाउंटेंट
  • आर्किटेक्ट
  • कंसल्टेंट
  • इंजीनियर
  • कंपनी सेक्रेटरी आदि.
स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल (SENP)
  • ट्रेडर
  • कमीशन एजेंट
  • कॉन्ट्रैक्टर आदि.
घर खरीदने का प्लान बनाएं

अधिकतम फंडिंग और लोन भुगतान अवधि कितनी होती है?

मौजूदा कस्टमर

लोन की राशिअधिकतम फंडिंग*
₹30 लाख समेत या इतने तकमरम्मत की अनुमानित लागत का 100% (लोन/कुल राशि, एचडीएफसी के आंकलन के अनुसार प्रॉपर्टी के बाज़ार मूल्य के 90% से अधिक नहीं होनी चाहिए)
₹30.01 लाख से ₹75 लाखमरम्मत की अनुमानित लागत का 100% (लोन/कुल राशि, एचडीएफसी के आंकलन के अनुसार प्रॉपर्टी के बाज़ार मूल्य के 80% से अधिक नहीं होनी चाहिए)
₹75 लाख से अधिकमरम्मत की अनुमानित लागत का 100% (लोन/कुल राशि, एचडीएफसी के आंकलन के अनुसार प्रॉपर्टी के बाज़ार मूल्य के 75% से अधिक नहीं होनी चाहिए)

 

 

नए कस्टमर

लोन की राशिअधिकतम फंडिंग*
₹30 लाख समेत या इतने तकरेनोवेशन के अनुमानित खर्च का 90%
₹30.01 लाख से ₹75 लाखरेनोवेशन के अनुमानित खर्च का 80%
₹75 लाख से अधिकरेनोवेशन के अनुमानित खर्च का 75%

*एच डी एफ सी द्वारा आंकी गई कस्टमर की रीपेमेंट क्षमता के अधीन होता है.

आप अपने लोन के भुगतान की अवधि को अधिकतम 15 सालों तक बढ़ा सकते हैं.***

***केवल विशेष प्रोफेशनल के लिए.

लोन की अवधि निम्न पर भी निर्भर है:- कस्टमर की प्रोफाइल, लोन की मेच्योरिटी के समय कस्टमर की आयु, लोन की मेच्योरिटी के समय प्रॉपर्टी की आयु, चुनी गई रीपेमेंट स्कीम, और अन्य नियम जो एच डी एफ सी के प्रचलित मानदंडों के अनुसार लागू हों.

 

डॉक्यूमेंट और शुल्क

हाउस रिनोवेशन लोन के डॉक्यूमेंट

स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए

लोन अप्रूवल के लिए सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट को पूर्ण रूप से भरे हुए और हस्ताक्षरित एप्लीकेशन फॉर्म के साथ निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे:

पहचान व निवास दोनों के प्रमाण (KYC)

कोई एक चुनें

NRI कस्टमर के लिए अनिवार्य
अभी अप्लाई करें!

KYC डॉक्यूमेंट की पूरी सूची के लिए यहां क्लिक करें.

  • Pan Card

आय प्रमाण

  • पिछले 3 वर्षों का व्यक्ति और व्यवसाय इकाई का इन्कम टैक्स असेस्मेंट

  • पिछले 3 वर्षों का व्यवसाय इकाई का फाइनेंशियल स्टेटमेंट (ऑडिट किया हुआ तो अच्छा हो )

  • स्वीकृति पत्र की फोटोकॉपी के साथ बिज़नेस संस्था और व्यक्ति के चल रहे लोन का विवरण

  • पिछले 6 महीनों के व्यक्तिगत और व्यावसायिक इकाई के साथ एनआरई / एनआरओ के साथ बैंक के स्टेटमेंट खाते

  • क्रेडिट ब्यूरो रिपोर्ट

  • अगर बिज़नेस पार्टनरशिप फर्म के रूप में किया जाता है तो LLP - पार्टनरशिप डीड की कॉपी/इन्कॉर्पोरेशन डॉक्यूमेंट

  • अगर बिज़नेस कंपनी के रूप में किया जाता है, तो निम्नलिखित अतिरिक्त डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे: इन्कॉर्पोरेशन सर्टिफिकेट; मेमोरेंडम ऑफ एसोसिएशन, आर्टिकल ऑफ एसोसिएशन; डायरेक्टर की सूची और शेयरहोल्डर्स की सूची और उनके द्वारा लिए गए शेयर के पूरे विवरण

प्रॉपर्टी / हाउस रेनोवेशन संबंधी डॉक्यूमेंट

  • प्रॉपर्टी की सभी मूल टाइटल डीड
  • प्रॉपर्टी पर कोई और लोन न होने का प्रमाण
  • आर्किटेक्ट/सिविल इंजीनियर द्वारा संभावित कार्य की अनुमानित लागत का डॉक्यूमेंट

अन्य डॉक्यूमेंट

  • स्वयं के योगदान का प्रमाण
  • बिज़नेस प्रोफाइल
  • पासपोर्ट पर लगे वैध निवासी वीज़ा की फोटोकॉपी
  • सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट साइज फोटो एप्लीकेशन फॉर्म पर हस्ताक्षर सहित लगी होनी चाहिए
  • भारतीय रुपये में प्रोसेसिंग फीस के लिए ‘HDFC Ltd.’ के नाम एक चेक

शुल्क और प्रभार

स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए

यह लोन की प्रकृति के अनुसार दी जाने वाली फीस/अन्य शुल्क/खर्च की सांकेतिक सूची है (*):

प्रोसेसिंग फीस और अन्य शुल्क

प्रोसेसिंग फीस

स्वव्यवसायी प्रोफेशन के लिए:
लोन राशि का 1.25% या ₹3,000 जो भी अधिक हो और साथ में टैक्स भी.

स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल के लिए:
लोन राशि का 1.25% तक या ₹4,500 जो भी अधिक हो, साथ ही लागू टैक्स.

बाहरी सलाह लेने का शुल्क

वकील/तकनीकी मूल्य निर्धारकों से सलाह लेने का शुल्क, केस दर केस निर्धारित किया जाएगा. ऐसे शुल्क सीधा वकील/तकनीकी सलाहकार को उनकी सेवा के अनुसार देय होंगे.

प्रॉपर्टी इंश्योरेंस

कस्टमर, प्रीमियम राशि का भुगतान सीधे इंश्योरेंस प्रदाता को तुरंत और नियमित रूप से करेगा ताकि लोन की लंबित अवधि के दौरान पॉलिसी/पॉलिसीज़ को चालू रख सके.

देरी से किए गए भुगतान पर शुल्क

ब्याज या ईएमआई के भुगतान में हुई देरी के कारण ग्राहक को सालाना 24% तक के अतिरिक्त ब्याज का भुगतान करना पड़ सकता है.

आकस्मिक शुल्क

आकस्मिक शुल्क वह खर्च होता है जो बकायदार कस्टमर से बकाया रिकवर करते समय लगी लागत, शुल्क, खर्च या अन्य प्रभार की भरपाई के लिए लिया जाता है. कस्टमर अनुरोध कर के पॉलिसी की एक कॉपी संबंधित ब्रांच से प्राप्त कर सकते हैं.

वैधानिक/नियामक शुल्क

स्टैम्प ड्यूटी/ MOD/ MOE/ CERSAI या अन्य कानूनी/ नियामक संस्थाओं द्वारा लगाए गए शुल्क व टैक्स ग्राहक द्वारा अदा किए जाएंगे/ या ग्राहक को रिफंड किए जाएंगे. इन सभी शुल्कों के लिए आप CERSAI की वेबसाइट www.cersai.org.in पर जा सकते हैं

अन्य शुल्क

प्रकार शुल्क
चेक डिसऑनर शुल्क  ₹300**
डॉक्यूमेंट की सूची ₹500 तक
डॉक्यूमेंट की फोटो कॉपी ₹500 तक
PDC स्वैप ₹500 तक
डिस्बर्समेंट के बाद डिस्बर्समेंट चेक कैंसलेशन शुल्क ₹500 तक
मंजूरी के 6 महीने बाद लोन में दोबारा वृद्धि ₹ 2,000 तक प्लस लागू टैक्स
एच डी एफ सी मैक्सवांटेज स्कीम के तहत प्रोविजनल प्रीपेमेंट का रिवर्सल रिवर्सल के समय ₹250/- के साथ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क

प्रीपेमेंट शुल्क

हाउसिंग लोन

A. परिवर्तनशील ब्याज दर के लागू होने की अवधि तक एडजस्टेबल रेट लोन ("ARHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना, स्वीकृत किए गए लोन के लिए, किसी भी माध्यम* से आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट करने (बिज़नेस के उद्देश्य के लिए स्वीकृत लोन को छोड़कर) पर कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगेगा**.

B. फिक्स्ड ब्याज दर लागू होने की अवधि के दौरान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") और कम्बीनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना स्वीकृत किए गए सभी लोन के लिए, आंशिक या पूर्ण प्री-पेमेंट (अपने स्रोतों से किए जाने वाले आंशिक या पूर्ण प्री-पेमेंट को छोड़कर) की जाने वाली राशि पर 2% की दर से प्रीपेमेंट शुल्क के साथ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क लगेगा*.


नॉन हाउसिंग लोन और बिज़नेस लोन के रूप में वर्गीकृत लोन** 

A. परिवर्तनशील ब्याज दर के लागू होने की अवधि तक एडजस्टेबल रेट लोन ("ARHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

For all loans sanctioned with or without co-obligants, the prepayment charge shall be levied at a rate of 2% plus applicable taxes/statutory levies of the amounts being so repaid on account of part or full prepayment.
No prepayment charges shall be payable on account of part or full prepayments on Loans against Property / Home equity loans sanctioned to individuals for other than business purposes**

B. फिक्स्ड ब्याज दर लागू होने की अवधि के दौरान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") और कम्बीनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना स्वीकृत किए गए सभी लोन के लिए, आंशिक या पूर्ण प्री-पेमेंट की जाने वाली राशि पर 2% की दर से प्रीपेमेंट शुल्क के साथ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क लगेगा.

 

स्वयं के स्रोत: *यहां "स्वयं के स्रोतों" से मतलब है बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल संस्थाओं के अलावा अन्य स्रोत.

बिज़नेस लोन: **निम्न प्रकार के लोन्स को बिज़नेस लोन के रूप में माना जाएगा:

  1. LRD लोन
  2. बिज़नेस के उद्देश्य से प्रॉपर्टी पर लोन / होम इक्विटी लोन, जैसे कार्यशील पूंजी, क़र्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन का रीपेमेंट, बिज़नेस का विस्तार, बिज़नेस एसेट का अधिग्रहण या फंड का कोई भी समान उपयोग.
  3. गैर आवासीय प्रॉपर्टी
  4. नॉन रेजिडेंशियल इक्विटी लोन
  5. बिज़नेस के उद्देश्य के लिए टॉप-अप लोन, जैसे कार्यशील पूंजी, क़र्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन का रीपेमेंट, बिज़नेस का विस्तार, बिज़नेस एसेट का अधिग्रहण या फंड का कोई भी समान उपयोग.

उधारकर्ता को ऐसे डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे, जिन्हें एच डी एफ सी लोन के प्रीपेमेंट के समय फंड के स्रोत का पता लगाने के लिए उचित व सही समझे.

प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी की लागू पॉलिसी के अनुसार बदलाव के अधीन हैं और समय-समय पर अलग हो सकते हैं, जिनके बारे में www.hdfc.com पर सभी को सूचित किया जाएगा.

कन्वर्ज़न शुल्क

हम अपने मौजूदा ग्राहकों को कन्वर्जन सुविधा के जरिए होम लोन(स्प्रेड में बदलाव या स्कीम के बीच स्विच होने से) पर चल रही ब्याज दर को कम करने के विकल्प का ऑफर देते हैं. आप एक मामूली शुल्क का भुगतान करके इस सुविधा का लाभ ले सकते हैं और अपने मासिक किस्त (ईएमआई) या लोन की अवधि को कम करने के लिए विकल्प चुन सकते हैं. शर्तें लागू. हमारी कन्वर्ज़न सुविधा का लाभ उठाने और उपलब्ध विभिन्न विकल्पों पर चर्चा करने के लिए या तो यहां क्लिक करें ताकि हम आपको कॉल कर सकें या अपनी होम लोन अकाउंट की जानकारी 24x7 पाने के लिए हमारी मौजूदा कस्टमर के लिए ऑनलाइन एक्सेस सर्विस पर लॉग-ऑन करें. एच डी एफ सी के मौजूदा कस्टमर के लिए कन्वर्ज़न के निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं. एचडीएफसी के मौजूदा ग्राहक के लिए रूपांतरण के निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं:

प्रोडक्ट/सर्विस का नाम लगाए गए फीस/शुल्क का नाम कब देय है फ्रिक्वेंसी राशि रुपये में

वैरिएबल रेट लोन (हाउसिंग/ एक्सटेंशन /रेनोवेशन) में कम दर पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर हर स्प्रेड बदलाव पर कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम सीमा ₹50000 और टैक्स, जो भी कम हो.

फिक्स्ड रेट लोन (हाउसिंग / एक्सटेंशन / रेनोवेशन) से वैरिएबल रेट लोन पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर एक बार कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम सीमा ₹50000 और टैक्स, जो भी कम हो.

कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट से वैरिएबल रेट पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर एक बार रूपांतरण के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो तो) का 1.75%, साथ ही टैक्स.

कम दर के लिए स्विच करना (नॉन-हाउसिंग लोन)

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर हर स्प्रेड बदलाव पर मूल बकाया और अवितरित राशि(अगर कोई हो तो) पर सीमा में अंतर का आधा, इसके साथ अतिरिक्त टैक्स जिसकी न्यूनतम फीस होगी 0.5% और अधिकतम होगी. 1.50%.

कम दर के लिए स्विच करना (प्लॉट लोन)

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर हर स्प्रेड बदलाव पर रूपांतरण के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो तो) का 1.75%, साथ ही टैक्स.

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाउसिंग लोन) और संबंधित स्प्रेड पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्जन, जहां परिणामी ब्याज़ दर समान रहती है बेंच बदलने पर- मार्क रेट और/या स्प्रेड चेंज में परिवर्तन खाली

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाउसिंग लोन) और संबंधित स्प्रेड पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्जन, जहां परिणामी ब्याज़ दर कम होती है बेंचमार्क रेट और/या स्प्रेड चेंज में परिवर्तन होने पर मूल बकाया और अवितरित राशि(अगर कोई हो तो) पर सीमा में अंतर का आधा, इसके साथ अतिरिक्त टैक्स जिसकी न्यूनतम फीस होगी 0.5% और अधिकतम होगी. 1.50%

कम रेट (एच डी एफ सी रीच के तहत लोन) पर स्विच करें- वैरिएबल रेट

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर हर स्प्रेड बदलाव पर कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो) का 1.50% तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क.

एचडीएफसी मैक्सवांटेज स्कीम में स्विच करें

प्रोसेसिंग फीस कन्वर्जन के समय एक बार बकाया लोन राशि का 0.25% + कन्वर्जन के समय लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

हाउस रिनोवेशन लोन क्या है?

यह लोन घर को रिनोवेट करने (ढांचे/कारपेट एरिया से छेड़छाड़ किए बिना) जैसे टाइल लगवाना, फर्श बनवाना, अंदर/बाहर के हिस्से का प्लास्टर और पेंटिंग करवाना आदि के लिए दिया जाता है.

हाउस रेनोवेशन लोन के लिए कौन अप्लाई कर सकता है?

कोई भी व्यक्ति, जो अपने अपार्टमेंट/फ्लोर/रो हाउस की मरम्मत कराना चाहता है. मौजूदा होम लोन कस्टमर्स भी हाउस रेनोवेशन लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.

हाउस रेनोवेशन लोन की अधिकतम अवधि क्या है?

आप अधिकतम 15 वर्ष की अवधि या रिटायरमेंट की आयु तक (दोनों में से जो भी कम हो) के लिए हाउस रेनोवेशन लोन ले सकते हैं.

क्या होम लोन की तुलना में हाउस रेनोवेशन लोन की ब्याज दरें अधिक हैं?

हाउस रेनोवेशन लोन की ब्याज दरें, होम लोन की ब्याज दरों से अलग नहीं होती हैं.

क्या हाउस रेनोवेशन लोन से फर्नीचर खरीदा जा सकता है?

हाउस रेनोवेशन लोन से केवल अचल फर्नीचर और फिक्स्चर ही खरीदे जा सकते हैं

क्या मुझे हाउस रेनोवेशन लोन पर टैक्स लाभ मिलेगा?

हां. हां. इनकम टैक्स एक्ट, 1961 के तहत, आप अपने हाउस रेनोवेशन लोन के मूलधन पर टैक्स लाभ प्राप्त पर सकते हैं. क्योंकि लाभ हर वर्ष बदल रहते हैं, इसलिए आप अपने लोन पर टैक्स लाभ कैसे प्राप्त करें यह जानने के लिए हमारे लोन काउंसलर से बातचीत कर सकते हैं.

मुझे हाउस रेनोवेशन लोन के लिए सिक्योरिटी के तौर पर क्या देना होगा

लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.

मैं हाउस रेनोवेशन लोन का डिस्बर्समेंट कब प्राप्त कर सकता/सकती हूं?

प्रॉपर्टी का तकनीकी रूप से मूल्यांकन हो जाने पर, कानूनी डॉक्यूमेंटेशन प्रक्रिया पूरी होने और आपके द्वारा पूरा ओन कॉन्ट्रीब्यूशन इन्वेस्ट करने के बाद आप लोन का डिस्बर्समेंट प्राप्त कर सकते हैं.

हाउस रेनोवेशन लोन कितनी किस्तों में डिस्बर्स होता है?

एच डी एफ सी द्वारा आंकी गई निर्माण/रिनोवेशन की प्रगति के आधार पर एच डी एफ सी आपके होम इम्प्रूवमेंट लोन को किस्तों में डिस्बर्स करेगा.

हाउस रेनोवेशन लोन के लिए कौन से डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है?

आप आवश्यक डॉक्यूमेंट की सूची और लागू शुल्क व प्रभार की जानकारी https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges पर देख सकते हैं

नियम व शर्तें

सिक्योरिटी

लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.

अन्य शर्तें

उपरोक्त सभी जानकरी कस्टमर की जागरूकता और सुविधा के लिए प्रदान की गई है, और एच डी एफ सी के प्रोडक्ट व सर्विस के बारे में केवल संकेत मात्र है. एच डी एफ सी के प्रोडक्ट व सर्विस की अधिक जानकारी के लिए कृपया एच डी एफ सी की नज़दीकी ब्रांच में जाएं.

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