एच डी एफ सी रूरल हाउसिंग फाइनेंस

अपना घर होने की खुशी किसी चीज से कम नहीं होती, यही कारण है हम आपको सटीक विकल्प खोजने में मदद करते हैं. अगर आप कृषक हैं और ग्रामीण या शहरी क्षेत्र में सपनों के घर की तलाश कर रहे हैं, तो हम आपके इस सपने को आसान बनाते हैं. आपकी कृषि योग्य भूमि और बोई जाने वाले फसलों के आधार पर, एच डी एफ सी का रूरल हाउसिंग फाइनेंस आपकी जरूरतों के अनुसार होम लोन प्रदान करता है. हम वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों को भी अपने गृह नगर या गांव में अपने आवास के लिए होम लोन देते हैं.

  • ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों में निर्माणाधीन/नई/मौजूदा रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए किसानों, बागान मालिकों, उद्यान विशेषज्ञों, डेयरी किसानों के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए लोन
  • ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों में फ्रीहोल्ड/लीज़ होल्ड रेजिडेंशियल प्लॉट पर अपना घर बनाएं
  • अपने घर में कई तरीकों से सुधार करें जैसे कि टाइलिंग और फ्लोरिंग, भीतरी और बाहरी प्लास्टर और पेंटिंग आदि
  • अपने घर में अतिरिक्त कमरे आदि से जगह बढ़ाएं/जोड़ें
  • किसानों को होम लोन का लाभ उठाने के लिए कृषि भूमि को बंधक रखने की जरूरत नहीं है
  • कृषकों के लिए 20 वर्ष की लंबी अवधि
  • कोई छिपा शुल्क नहीं
  • वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी लोगों के लिए भी अपने गांव में निर्माणाधीन/नई/मौजूदा रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए लोन उपलब्ध है
  • किसानों के लिए होम लोन अप्लाई करते समय इनकम टैक्स रिटर्न जमा करना अनिवार्य नहीं
  • आकर्षक ब्याज दर
  • आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप कस्टमाइज़्ड रीपेमेंट विकल्प

ब्याज दरें

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लैबहोम लोन की ब्याज़ दरें (% प्रति वर्ष), जुलाई 01, 2020 से प्रभावी
महिलाओं* के लिए (30 लाख तक)6.95 से 8.45
दूसरों के लिए* (30 लाख तक)7.00 से 8.45
महिलाओं* के लिए(30.01 लाख से 75 लाख)7.20 से 8.60
दूसरों* के लिए (30.01 लाख से 75 लाख)7.25 से 8.60
महिलाओं* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)7.30 से 8.70
दूसरों* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)7.35 से 8.70

*होम लोन की उपरोक्त ब्याज दरें/EMI हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) की एडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम के तहत, लिए गए लोन पर लागू हैं और यह डिस्बर्समेंट के समय परिवर्तन के अधीन है. होम लोन की उपरोक्त ब्याज दरें एच डी एफ सी के RPLR के अनुसार परिवर्तन के अधीन हैं. सभी लोन एच डी एफ सी लिमिटेड के स्वविवेक पर निर्भर करते हैं.

ट्रुफिक्‍स्ड लोन- 2 वर्ष फिक्स्ड रेट वैरिएंट

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लैबहोम लोन की ब्याज़ दरें (% प्रति वर्ष), जुलाई 01, 2020 से प्रभावी
महिलाओं* के लिए (30 लाख तक)7.40 से 8.50
दूसरों के लिए* (30 लाख तक)7.45 से 8.50
महिलाओं के लिए* (30.01 लाख से 75 लाख तक)7.55 से 8.65
दूसरों* के लिए (30.01 लाख से 75 लाख)7.60 से 8.65
महिलाओं के लिए* (75.01 लाख और उससे अधिक)7.65 से 8.75
अन्य के लिए* (75.01 लाख और उससे अधिक)7.70 से 8.75

नियम व शर्तें पढ़ने के लिए, यहां क्लिक करें

रूरल हाउसिंग लोन का विवरण

आप व्यक्तिगत या संयुक्त रूप से होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. प्रॉपर्टी के सभी प्रस्तावित मालिकों को, को-एप्लीकेंट बनना होगा.

कौन अप्लाई कर सकता है?

मुख्य एप्लीकेंट
  • आयु

    21-65 वर्ष

  • प्रोफेशन

    वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी

  • राष्ट्रीयता

    निवासी भारतीय

  • लिंग

    सभी लिंग

घर खरीदने का प्लान बनाएं
को-एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट्स
  • को-एप्लीकेंट जोड़ने से अधिकतम लोन राशि मिलने में मदद मिलती है.

  • महिला सह-मालिक जोड़ने पर बेहतर ब्याज दर प्राप्त करने में मदद मिलती है.

  • यह आवश्यक नहीं कि सभी को-एप्लीकेंट सह-मालिक हों. आमतौर पर को-एप्लीकेंट परिवार के करीबी सदस्य होते हैं.

  • ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों में निर्माणाधीन/नई/मौजूदा रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए किसानों, बागान मालिकों, उद्यान विशेषज्ञों, डेयरी किसानों के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए लोन.

अधिकतम फंडिंग और लोन भुगतान अवधि कितनी होती है?

लोन की राशिअधिकतम फंडिंग*
₹30 लाख समेत या इतने तकप्रॉपर्टी की कीमत का 90
₹30.01 लाख से ₹75 लाखप्रॉपर्टी की कीमत का 80
₹75 लाख से अधिकप्रॉपर्टी की कीमत का 75

*प्रॉपर्टी के स्थान, उसके मौजूदा बाजारी भाव और कस्टमर की लोन चुकाने की क्षमता का आकलन एच डी एफ सी द्वारा किया जाएगा.

एडजेस्टेबल रेट होम लोन ( समायोजित होम लोन दर) में टेलिस्कोपिक पुनर्भुगतान ऑप्शन के तहत लोन अदायगी की अधिकतम सीमा 30 वर्ष होगी, यह सिर्फ वेतनभोगी और सेल्फ एम्पलॉयड पर लागू होगी. अन्य सभी होम लोन को चुकाने की अधिकतम अवधि 20 साल होगी.

लोन की अवधि निम्न पर भी निर्भर है:- कस्टमर की प्रोफाइल, लोन की मेच्योरिटी के समय कस्टमर की आयु, लोन की मेच्योरिटी के समय प्रॉपर्टी की आयु, चुनी गई रीपेमेंट स्कीम, और अन्य नियम जो एच डी एफ सी के प्रचलित मानदंडों के अनुसार लागू हों.

डॉक्यूमेंट और शुल्क

लोन अप्रूवल के लिए सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट को पूर्ण रूप से भरे हुए और हस्ताक्षरित एप्लीकेशन फॉर्म के साथ निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे:

कोई एक चुनें

Pan Card
KYC के लिए अनिवार्य डॉक्यूमेंट
अभी अप्लाई करें!

KYC डॉक्यूमेंट की पूरी सूची के लिए यहां क्लिक करें.

  • जोत भूमि को दर्शाती कृषि भूमि के डॉक्यूमेंट की कॉपी
  • कृषि भूमि के डॉक्यूमेंट की काॅपी जिनमें खेती की जा रही फसलों का चित्रण हो
  • पिछले 6 महीने के बैंक विवरण
  • पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट जिसमें बकाया लोन के पुनर्भुगतान को दर्शाया गया हो
  • सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट साइज फोटो एप्लीकेशन फॉर्म पर हस्ताक्षर सहित लगी होनी चाहिए
  • भारतीय रुपये में प्रोसेसिंग फीस के लिए 'HDFC Ltd.' के नाम एक चेक
  • स्वयं के योगदान का प्रमाण
  • पिछले 2 वर्षों के लोन का विवरण (यदि कोई हो)

लोन अप्रूवल के लिए सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट को पूर्ण रूप से भरे हुए और हस्ताक्षरित एप्लीकेशन फॉर्म के साथ निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे:

कोई एक चुनें

अभी अप्लाई करें!

KYC डॉक्यूमेंट की पूरी सूची के लिए यहां क्लिक करें.

  • पिछले 3 महीने की सेलरी स्लिप
  • पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट, जिसमें सेलरी की जानकारी हो
  • लेटेस्ट फॉर्म-16 और आयकर रिटर्न
  • नौकरी का कॉन्ट्रैक्ट/ अपॉइंटमेंट लेटर अगर वर्तमान नौकरी की अवधि 1 साल से कम हो
  • पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट जिसमें बकाया लोन के पुनर्भुगतान को दर्शाया गया हो
  • कंपनी के आर्टिकल और मेमोरेंडम ऑफ एसोसिएशन
  • सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट साइज फोटो एप्लीकेशन फॉर्म पर हस्ताक्षर सहित लगी होनी चाहिए
  • प्रोसेसिंग फीस के लिए ‘HDFC Ltd’ के नाम एक चेक
  • स्वयं के योगदान का प्रमाण

लोन अप्रूवल के लिए सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट को पूर्ण रूप से भरे हुए और हस्ताक्षरित एप्लीकेशन फॉर्म के साथ निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे:

कोई एक चुनें

अभी अप्लाई करें!

KYC डॉक्यूमेंट की पूरी सूची के लिए यहां क्लिक करें.

  • पिछले 3 आकलन वर्षों के लिए इनकम की गणना के साथ इनकम टैक्स रिटर्न (व्यक्ति और बिज़नेस इकाई दोनों का और CA द्वारा सत्यापित)
  • पिछले 3 वर्षों की बैलेंस शीट और प्रॉफिट एंड लॉस एकाउंट स्टेटमेंट और एनेक्स्चर / शेड्यूल (व्यक्ति और व्यवसाय इकाई (दोनों) और एक सीए द्वारा अटेस्ट की गई) के साथ
  • व्यवसाय के पिछले 6 महीने के चालू खाते के स्टेटमेंट और व्यक्तिगत के पिछले 6 महीने के बचत खाते के स्टेटमेंट
  • बिज़नेस प्रोफाइल
  • लेटेस्ट फॉर्म 26
  • कंपनी के आर्टिकल और मेमोरेंडम ऑफ एसोसिएशन
  • अगर बिज़नेस संस्थान कंपनी हो तो CA/CS द्वारा प्रमाणित निदेशकों और शेयरधारकों की सूची
  • अगर बिज़नेस संस्थान पार्टनरशिप फर्म हो तो पार्टनरशिप डीड
  • बकाया राशि, किस्तों, सिक्योरिटी, उद्देश्य, शेष लोन अवधि आदि सहित व्यक्ति और बिज़नेस संस्था के चल रहे लोन का विवरण.
  • सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट साइज फोटो एप्लीकेशन फॉर्म पर हस्ताक्षर सहित लगी होनी चाहिए
  • प्रोसेसिंग फीस के लिए ‘HDFC Ltd’ के नाम एक चेक
  • स्वयं के योगदान का प्रमाण

यह लोन की प्रकृति के अनुसार दी जाने वाली फीस/अन्य शुल्क/खर्च की सांकेतिक सूची है (*):

वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल के लिए:

लोन राशि का 0.50% तक या ₹ 3,000 जो भी अधिक हो, साथ में लागू टैक्स भी.

कृषक/स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल के लिए:

लोन राशि का 1.50% तक या ₹ 4,500 जो भी अधिक हो, साथ में लागू टैक्स भी.

बाहरी सलाह लेने का शुल्क

बाहरी वकील/तकनीकी मूल्य निर्धारकों से सलाह लेने का शुल्क, केस दर केस निर्धारित किया जाएगा. ऐसे शुल्क सीधा वकील/तकनीकी सलाहकार को उनकी सेवा के अनुसार देय होंगे.

प्रॉपर्टी इंश्योरेंस

कस्टमर, प्रीमियम राशि का भुगतान सीधे इंश्योरेंस प्रदाता को तुरंत और नियमित रूप से करेगा ताकि लोन की लंबित अवधि के दौरान पॉलिसी/पॉलिसीज़ को चालू रख सके.

देरी से किए गए भुगतान पर शुल्क

ब्याज या ईएमआई के भुगतान में हुई देरी के कारण ग्राहक को सालाना 24% तक के अतिरिक्त ब्याज का भुगतान करना पड़ सकता है.

आकस्मिक शुल्क

आकस्मिक शुल्क वह खर्च होता है जो बकायदार कस्टमर से बकाया रिकवर करते समय लगी लागत, शुल्क, खर्च या अन्य प्रभार की भरपाई के लिए लिया जाता है. कस्टमर अनुरोध कर के पॉलिसी की एक कॉपी संबंधित ब्रांच से प्राप्त कर सकते हैं.

वैधानिक/नियामक शुल्क

स्टैम्प ड्यूटी/ MOD/ MOE/ CERSAI या अन्य कानूनी/ नियामक संस्थाओं द्वारा लगाए गए शुल्क व टैक्स ग्राहक द्वारा अदा किए जाएंगे/ या ग्राहक को रिफंड किए जाएंगे. इन सभी शुल्कों के लिए आप CERSAI की वेबसाइट www.cersai.org.in पर जा सकते हैं

अन्य शुल्क

प्रकार शुल्क
चेक डिसऑनर शुल्क  ₹300**
डॉक्यूमेंट की सूची ₹500 तक
डॉक्यूमेंट की फोटो कॉपी ₹500 तक
PDC स्वैप ₹500 तक
डिस्बर्समेंट के बाद डिस्बर्समेंट चेक कैंसलेशन शुल्क ₹500 तक
मंजूरी के 6 महीने बाद लोन में दोबारा वृद्धि ₹ 2,000 तक प्लस लागू टैक्स
A. परिवर्तनशील ब्याज दर के
लागू होने की अवधि के दौरान
एडजस्टेबल रेट लोन (ARHL)

और

कॉम्बिनेशन रेट होम लोन (“CRHL”)
फ्लोटिंग दर पर व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को सह-उधारकर्ता या उसके बिना मंजूर किए गए किसी भी लोन (बिज़नेस उद्देश्य के लिए लोन स्वीकृत होने के सिवाय) के लिए, किसी भी स्रोतों के माध्यम से किए गए पार्ट या फुल प्री-पेमेंट के कारण कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं देना होगा.

निम्नलिखित लोन बिज़नेस लोन के रूप में मान्य होंगे

1. LRD लोन

2. बिज़नेस के उद्देश्य से प्रॉपर्टी पर लोन/होम इक्विटी लोन, जैसे कार्यशील पूंजी, कर्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन का पुनर्भुगतान, बिज़नेस का विस्तार, बिज़नेस एसेट का अधिग्रहण या फंड का कोई भी समान उपयोग.

3. नॉन रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज़

4. नॉन रेजिडेंशियल इक्विटी लोन

5. बिज़नेस के उद्देश्य के लिए टॉप-अप लोन, जैसे कार्यशील पूंजी, कर्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन का पुनर्भुगतान, बिज़नेस का विस्तार, बिज़नेस एसेट का अधिग्रहण या फंड का कोई भी समान उपयोग.

बिज़नेस के लिए स्वीकृत लोन के पार्ट प्री-पेमेंट के लिए

a. अगर पहले डिस्बर्समेंट की तिथि से पहले छह (6) महीनों के भीतर लोन प्रीपेड किया जाता है, तो प्रीपेमेंट राशि पर, 2% प्रीपेमेंट शुल्क की दर के साथ और लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क लगाया जाएगा;

ii. पहले छह (6) महीनों की समाप्ति पर और पहले डिस्बर्समेंट की तिथि से 36 महीनों तक, उधारकर्ता के पास बिना किसी प्री-पेमेंट शुल्क के हर फाइनेंशियल वर्ष, लोन की शुरुआती मूल राशि का 25% तक प्री-पे करने का विकल्प होगा. उधारकर्ता को ऐसे प्री-पेमेंट अपने स्रोतों* से करने होंगे प्रत्येक फाइनेंशियल वर्ष में 25% से अधिक की गई किसी भी प्रीपेड राशि पर 2% का प्रीपेमेंट शुल्क लगेगा.

पहले डिस्बर्समेंट की तिथि से 36 महीने की समाप्ति पर, अगर लोन को अपने स्रोतों द्वारा चुकाया जाता है, तो कोई प्रीपेमेंट शुल्क लागू नहीं होगा. हालांकि, अगर लोन को रीफाइनेंस के माध्यम से प्रीपेड किया जाता है, तो उधारकर्ता को प्रीपेमेंट शुल्क का भुगतान करना होगा.

a) उधारकर्ता को ऐसे डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे, जिन्हें एच डी एफ सी, लोन के प्री-पेमेंट के समय फंड के स्रोत का पता लगाने के लिए उपयुक्त और उचित समझे.

*यहां "स्वयं के स्रोतों" का अर्थ बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल संस्थाओं से अलग स्रोतों से उधार लेने से है.

ऊपर बताए गए प्रीपेमेंट शुल्क की दर और स्वीकार्यता, लागू होने की तिथि तक मान्य हैं, और इनमें एच डी एफ सी की लागू नीतियों के अनुसार समय-समय पर बदलाव हो सकते हैं. उधारकर्ताओं से अनुरोध किया जाता है कि वे प्रीपेमेंट पर लागू लेटेस्ट शुल्कों से संबंधित जानकारी के लिए www.hdfc.com को देखें.
B. फिक्स्ड ब्याज दर लागू होने की अवधि के दौरान फिक्स्ड रेट लोन (“FRHL”)

और

कॉम्बिनेशन रेट होम लोन (“CRHL”)
सह-उधारकर्ता के साथ या उसके बिना, डिस्बर्स किए गए सभी लोन के लिए, प्रीपेमेंट शुल्क की की दर से, लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क लिया जाएगा. साथ ही, किसी भी बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन से रीफाइनेंस के माध्यम लिए गए लोन की बकाया राशि पर प्रीपेड टैक्स लगाया जाएगा (ऐसी राशि में दिए गए फाइनेंशियल वर्ष के दौरान सभी प्रीपेड शामिल होंगे). हालांकि, अपने स्रोतों के माध्यम से दिए गए लोन की बकाया राशि पर यह शुल्क लागू नहीं होगा* बाकी सभी स्रोतों से किए गए पार्ट या फुल प्रीपेमेंट पर ये शुल्क लागू होंगे.

पार्ट प्रीपेमेंट के लिए

i. अगर लोन की पेमेंट, प्रथम डिस्बर्समेंट की तिथि से छह (6) महीनों के भीतर कर दी जाती है, तो प्रीपेड राशि पर 2% का प्रीपेमेंट शुल्क, टैक्स/वैधानिक शुल्क लगेगा;

ii. पहले छह (6) महीने पूरे होने से 36 महीने तक, उधारकर्ता के पास बिना किसी प्रीपेमेंट शुल्क के प्रत्येक फाइनेंशियल वर्ष के शुरुआती मूलधन के 25% लोन के प्रीपे का विकल्प होगा. इस तरह की प्रीपेमेंट, उधारकर्ता को अपने ही साधनों* से करनी होगी.

25% की सीमा से अधिक की गई किसी भी प्रीपेड राशि पर, प्रत्येक फाइनेंशियल वर्ष में 25% से अधिक होने पर 2% की राशि पर प्रीपेमेंट शुल्क लगेगा.

36 महीने पूरे होने पर, अगर लोन अपने साधनों से प्रीपे किया जाता है, तो कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगेगा. अगर लोन रीफाइनेंस द्वारा प्रीपे किया जाता है तो उधारकर्ता को प्रीपेमेंट शुल्क देना होगा.

a) उधारकर्ता को ऐसे डॉक्यूमेंट देने होंगे जिसे एच डी एफ सी, लोन के प्रीपेमेंट के समय धन के स्रोत का पता लगाने के लिए उचित व सही समझे.

*यहां "स्वयं के स्रोतों" का अर्थ बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल संस्थाओं से अलग स्रोतों से उधार लेने से है.

ऊपर बताए गए प्रीपेमेंट शुल्क की दर और स्वीकार्यता, लागू होने की तिथि तक मान्य हैं, और इनमें एच डी एफ सी की लागू नीतियों के अनुसार समय-समय पर बदलाव हो सकते हैं.

इस हिसाब से यह दरें समय-समय पर या वास्तविक एप्लीकेशन की तिथि पर भिन्न हो सकती हैं. उधारकर्ताओं से अनुरोध किया जाता है कि वे प्रीपेमेंट पर लागू लेटेस्ट शुल्कों से संबंधित जानकारी के लिए www.hdfc.com को देखें.

हम अपने मौजूदा ग्राहकों को कन्वर्जन सुविधा के जरिए होम लोन(स्प्रेड में बदलाव या स्कीम के बीच स्विच होने से) पर चल रही ब्याज दर को कम करने के विकल्प का ऑफर देते हैं. आप एक मामूली शुल्क का भुगतान करके इस सुविधा का लाभ ले सकते हैं और अपने मासिक किस्त (ईएमआई) या लोन की अवधि को कम करने के लिए विकल्प चुन सकते हैं. शर्तें लागू. हमारी कन्वर्ज़न सुविधा का लाभ उठाने और उपलब्ध विभिन्न विकल्पों पर चर्चा करने के लिए या तो यहां क्लिक करें ताकि हम आपको कॉल कर सकें या अपनी होम लोन अकाउंट की जानकारी 24x7 पाने के लिए हमारी मौजूदा कस्टमर के लिए ऑनलाइन एक्सेस सर्विस पर लॉग-ऑन करें. एच डी एफ सी के मौजूदा कस्टमर के लिए कन्वर्ज़न के निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं. एचडीएफसी के मौजूदा ग्राहक के लिए रूपांतरण के निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं:

प्रोडक्ट/सर्विस का नाम लगाए गए फीस/शुल्क का नाम कब देय है फ्रिक्वेंसी राशि रुपये में

वैरिएबल रेट लोन (हाउसिंग/ एक्सटेंशन /रेनोवेशन) में कम दर पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर हर स्प्रेड बदलाव पर कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम सीमा ₹50000 और टैक्स, जो भी कम हो.

फिक्स्ड रेट लोन (हाउसिंग / एक्सटेंशन / रेनोवेशन) से वैरिएबल रेट लोन पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर एक बार कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम सीमा ₹50000 और टैक्स, जो भी कम हो.

कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट से वैरिएबल रेट पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर एक बार रूपांतरण के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो तो) का 1.75%, साथ ही टैक्स.

कम दर के लिए स्विच करना (नॉन-हाउसिंग लोन)

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर हर स्प्रेड बदलाव पर मूल बकाया और अवितरित राशि(अगर कोई हो तो) पर सीमा में अंतर का आधा, इसके साथ अतिरिक्त टैक्स जिसकी न्यूनतम फीस होगी 0.5% और अधिकतम होगी. 1.50%.

कम दर के लिए स्विच करना (प्लॉट लोन)

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर हर स्प्रेड बदलाव पर रूपांतरण के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो तो) का 1.75%, साथ ही टैक्स.

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाउसिंग लोन) और संबंधित स्प्रेड पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्जन, जहां परिणामी ब्याज़ दर समान रहती है बेंच बदलने पर- मार्क रेट और/या स्प्रेड चेंज में परिवर्तन खाली

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाउसिंग लोन) और संबंधित स्प्रेड पर स्विच करें

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्जन, जहां परिणामी ब्याज़ दर कम होती है बेंचमार्क रेट और/या स्प्रेड चेंज में परिवर्तन होने पर मूल बकाया और अवितरित राशि(अगर कोई हो तो) पर सीमा में अंतर का आधा, इसके साथ अतिरिक्त टैक्स जिसकी न्यूनतम फीस होगी 0.5% और अधिकतम होगी. 1.50%

कम रेट (एच डी एफ सी रीच के तहत लोन) पर स्विच करें- वैरिएबल रेट

कन्वर्ज़न शुल्क कन्वर्ज़न पर हर स्प्रेड बदलाव पर कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो) का 1.50% तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क.

कैलकुलेटर

अपने लोन के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त करके निश्चिंत हो जाएं

एच डी एफ सी का होम लोन कैलकुलेटर आपके होम लोन की EMI को आसानी से कैलकुलेट करने में मदद करता है. होम लोन के लिए एच डी एफ सी का EMI कैलकुलेटर आपको नया घर खरीदने के बारे में जानकारी प्राप्त करने में मदद कर सकता है. EMI कैलकुलेटर आपके होम लोन की सेवा के लिए अपने कैशफ्लो की योजना बनाने में उपयोगी है. एच डी एफ सी होम लोन प्रति लाख ₹649 से शुरू होने वाली EMI और प्रति वर्ष 6.75%* ब्याज़ दर के साथ सुविधाजनक रीपेमेंट विकल्प और टॉप-अप लोन जैसी अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है. निम्न ब्याज दर और लंबी रीपेमेंट अवधि के साथ-साथ एच डी एफ सी आपके लिए सुविधाजनक होम लोन EMI सुनिश्चित करता है. हमारी किफायती EMI के साथ-साथ एच डी एफ सी के होम लोन आपके बजट में होते हैं. इस आसान होम लोन EMI कैलकुलेटर से अपने होम लोन के लिए भुगतान करने वाली EMI को कैलकुलेट करें.

होम लोन EMI की गणना करें

₹.
1 लाख ₹. 10 Cr
1 30
0 15
25,00,000
20,62,183
45,62,183

होम लोन एमोर्टाइज़ेशन शिड्यूल

वर्षप्रारंभिक बैलेंसEMI*12वार्षिक ब्याजवार्षिक मूलधनबकाया राशि
125,00,0002,28,1091,66,87961,23124,38,769
224,38,7692,28,1091,62,61565,49423,73,276
323,73,2762,28,1091,58,05570,05423,03,222
423,03,2222,28,1091,53,17774,93222,28,290
522,28,2902,28,1091,47,96080,14921,48,141
621,48,1412,28,1091,42,37985,73020,62,411
720,62,4112,28,1091,36,41091,69919,70,712
819,70,7122,28,1091,30,02598,08418,72,628
918,72,6282,28,1091,23,1961,04,91317,67,715
1017,67,7152,28,1091,15,8911,12,21816,55,497
1116,55,4972,28,1091,08,0781,20,03115,35,466
1215,35,4662,28,10999,7201,28,38914,07,077
1314,07,0772,28,10990,7811,37,32812,69,748
1412,69,7482,28,10981,2191,46,89011,22,858
1511,22,8582,28,10970,9911,57,1189,65,740
169,65,7402,28,10960,0511,68,0587,97,682
177,97,6822,28,10948,3501,79,7596,17,922
186,17,9222,28,10935,8341,92,2764,25,647
194,25,6472,28,10922,4462,05,6632,19,983
202,19,9832,28,1098,1262,19,9830

होम लोन की पात्रता आपकी मासिक आय, वर्तमान आयु, क्रेडिट स्कोर, फिक्स्ड मासिक फाइनेंशियल दायित्व, क्रेडिट हिस्ट्री, रिटायरमेंट आयु आदि जैसे कारकों पर निर्भर करता है. एच डी एफ सी होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करके अपने लोन के बारे में सभी विवरण जानकर चैन की सांस लें

होम लोन पात्रता कैलकुलेट करें

₹.
10,000 ₹. 1 Cr
1 30
0 15
₹.
₹. 0 ₹. 1 Cr

आपकी होम लोन की पात्रता

₹.

आपकी होम लोन की EMI होगी

₹. /मासिक

अपने लोन के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त करके निश्चिंत हो जाएं

₹.
₹. 0 ₹. 1 Cr
₹.
10,000 ₹. 1 Cr
1 30
0 15
₹.
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आप इतने तक की लोन राशि के लिए पात्र हैं

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प्रॉपर्टी की कीमत

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EMI में होने वाली बचत जानें

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एच डी एफ सी होम लोन से लोन

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कैश आउटफ्लो में कुल बचत

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EMI में बचत

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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

एच डी एफ सी मेरी पात्रता राशि कैसे निर्धारित करेगा?

मुख्य रूप से हम आपकी होम लोन की पात्रता, आपकी इनकम और रीपेमेंट क्षमता द्वारा निर्धारित करेंगे. अन्य महत्वपूर्ण कारकों में आपकी आयु, शैक्षिक योग्यता, आश्रितों की संख्या, आपके पति/पत्नी की इनकम (अगर हो), एसेट और देनदारी, सेविंग का विवरण और व्यवसाय की स्थिरता और निरंतरता शामिल हैं.

EMI का क्या मतलब होता है?

EMI, 'इकुएटिड मंथली इंस्टॉलमेंट' को कहा जाता है, यह वह राशि है जिसका भुगतान आप हमें हर महीने एक विशिष्ट तिथि को करेंगे, जब तक कि आपके पूरे लोन का भुगतान नहीं हो जाता है. EMI में मूलधन और ब्याज शामिल होते हैं, जो इस तरह से व्यवस्थित होता हैं कि आपके लोन के शुरुआती वर्षों में, ब्याज का हिस्सा मूलधन से अधिक होता है, जबकि लोन की आधी अवधि बीत जाने के बाद मूलधन का हिस्सा ब्याज से काफी अधिक हो जाता है.

'ओन कॉन्ट्रीब्यूशन' का क्या मतलब होता है?

‘एच डी एफ सी लोन को घटाने के बाद बचे प्रॉपर्टी के कुल मूल्य को 'ओन कॉन्ट्रीब्यूशन' कहा जाता है.

मैं लोन का रीपेमेंट कैसे कर सकता/ सकती हूं?

आपकी सुविधा के लिए, एच डी एफ सी विभिन्न प्रकार के लोन रीपेमेंट मोड ऑफर करता है. आप ECS (इलेक्ट्रॉनिक क्लीयरिंग सिस्टम) के माध्यम से किस्त देने के लिए अपने बैंकर को स्थायी दिशानिर्देश दे सकते हैं, अपने नियोक्ता द्वारा मासिक किस्त कटवाने का विकल्प चुन सकते हैं या अपने सैलरी अकाउंट से पोस्ट-डेटेड चेक जारी कर सकते हैं.

मैं होम लोन के लिए कब अप्लाई कर सकता/सकती हूं?

अगर आप कोई प्रॉपर्टी खरीदने या उसका निर्माण करने का फैसला कर लें, तो आप किसी भी समय होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं, चाहे आपने प्रॉपर्टी का चयन या निर्माण कार्य शुरू न भी किया हो.

नियम व शर्तें

लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.

उपरोक्त सभी जानकरी कस्टमर की जागरूकता और सुविधा के लिए प्रदान की गई है, और एच डी एफ सी के प्रोडक्ट व सर्विस के बारे में केवल संकेत मात्र है. एच डी एफ सी के प्रोडक्ट व सर्विस की अधिक जानकारी के लिए कृपया एच डी एफ सी की नज़दीकी ब्रांच में जाएं.

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