टॉप अप लोन
टॉप अप लोन, हाउसिंग फाइनेंस कंपनी द्वारा मौजूदा होम लोन पर दिया गया अतिरिक्त लोन होता है, जिसमें न्यूनतम नए डॉक्यूमेंट मांगे जाते हैं.
कभी-कभी सपनों को पूरा होने के लिए थोड़ी ज्यादा मदद की जरूरत होती है. एच डी एफ सी के टॉप-अप लोन के साथ आप अपनी पर्सनल और प्रोफेशनल चुनौतियों जैसे शादी, ड्रीम वैकेशन, बिज़नेस एक्सटेंशन, अन्य लोन चुकाना आदि पूरा कर सकते हैं. अपने सपनों को उड़ान दें.
- विभिन्न प्रकार की पर्सनल या प्रोफेशनल आवश्यकताओं के लिए लोन (कल्पित उद्देश्यों के अलावा)
- अधिकतम ₹50 लाख के टॉप अप लोन का लाभ उठाएं
- आकर्षक ब्याज दर
- आसान और सुविधाजनक डॉक्यूमेंटेशन
- मौजूदा कस्टमर के साथ-साथ, बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का लाभ उठाने वाले हमारे नए कस्टमर के लिए लोन
- मासिक किस्त के माध्यम से आसान रीपेमेंट
- पूरे भारत में कहीं भी लोन का लाभ व सेवा लेने के लिए एकीकृत ब्रांच नेटवर्क
टॉप अप लोन की ब्याज दरें
वेतनभोगियों के लिए
विशेष टॉप-अप लोन की दरें
रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%
| लोन स्लैब (बकाया होम लोन + टॉप अप लोन) | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| मौजूदा कस्टमर के लिए टॉप अप लोन | 7.60 से 8.10 |
| लोन स्लैब - नए कस्टमर के लिए | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| समकालीन लोन के लिए टॉप अप | होम लोन स्लैब के अनुसार |
स्टैंडर्ड टॉप अप लोन की दरें
रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%
| लोन स्लैब (बकाया होम लोन + टॉप अप लोन) | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| मौजूदा कस्टमर के लिए टॉप अप लोन | 8.30 से 8.80 |
| लोन स्लैब - नए कस्टमर के लिए | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| समकालीन लोन के लिए टॉप अप | होम लोन स्लैब के अनुसार |
*उपरोक्त होम लोन की ब्याज दरें/EMI, हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) की एडजस्टेबल रेट होम लोन योजना के तहत लोन के लिए लागू है और डिस्बर्समेंट के समय परिवर्तन के अधीन है. ऊपर दी गई होम लोन की ब्याज दरें परिवर्तनशील हैं और एच डी एफ सी के रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट से जुड़ी हुई हैं और इनमें उसी के अनुसार उतार-चढ़ाव आएगा. सभी लोन एच डी एफ सी लिमिटेड के स्वविवेक पर निर्भर करते हैं.
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ट्रुफिक्स्ड लोन- 2 वर्ष फिक्स्ड रेट वैरिएंट
रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%
| लोन स्लैब (बकाया होम लोन + टॉप अप लोन) | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| मौजूदा कस्टमर के लिए टॉप अप लोन | 8.65 से 9.15 |
| लोन स्लैब - नए कस्टमर के लिए | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| समकालीन लोन के लिए टॉप अप | होम लोन स्लैब के अनुसार |
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टॉप अप लोन का विवरण
मौजूदा होम लोन, हाउस रेनोवेशन लोन या होम एक्सटेंशन लोन वाले सभी कस्टमर्स टॉप अप लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.
कौन अप्लाई कर सकता है?
आयु
21-65 वर्ष
प्रोफेशन
वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी
राष्ट्रीयता
निवासी भारतीय
लिंग
सभी लिंग
को-एप्लीकेंट जोड़ने से अधिकतम लोन राशि मिलने में मदद मिलती है.
महिला सह-मालिक जोड़ने पर बेहतर ब्याज दर प्राप्त करने में मदद मिलती है.
यह आवश्यक नहीं कि सभी को-एप्लीकेंट सह-मालिक हों. आमतौर पर को-एप्लीकेंट परिवार के करीबी सदस्य होते हैं.
अधिकतम फंडिंग और लोन भुगतान अवधि कितनी होती है?
आपके सभी होम लोन को मिलाकर स्वीकृति की गई राशि या ₹50 लाख, जो भी कम हो, आप उतनी राशि तक का टॉप अप लोन ले सकते हैं.
यह संचयी बकाया लोन के अधीन है और ऑफर की जाने वाली टॉप अप की राशि, एच डी एफ सी द्वारा असेस की गई गिरवी रखी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के संचयी जोखिम का 80% अधिकतम ₹75 लाख और 75% अधिकतम ₹75 लाख से अधिक नहीं होती है.
आपके मौजूदा होम लोन की आखिरी किश्त के डिस्बर्स हो जाने के बाद लोन पर ली गई अपनी मौजूदा संपत्ति के अधिकार/निर्माण के आधार पर आप 12 महीने बाद फिर से टॉप-अप लोन का आवेदन कर सकते हैं. लेकिन इसके लिए ये भी देखा जाएगा कि क्या आपने संपत्ति के अधिकार/निर्माण के आधार पर किसी दूसरी संस्था से भी टॉप-अप लोन लिया है और अगर हां, तो फिर आपका 12 महीनों का ट्रैक रिकॉर्ड देखा जाएगा.
आप अपने लोन के भुगतान की अवधि को अधिकतम 15 सालों तक बढ़ा सकते हैं.
लोन की अवधि निम्न पर भी निर्भर है:- कस्टमर की प्रोफाइल, लोन की मेच्योरिटी के समय कस्टमर की आयु, लोन की मेच्योरिटी के समय प्रॉपर्टी की आयु, चुनी गई रीपेमेंट स्कीम, और अन्य नियम जो एच डी एफ सी के प्रचलित मानदंडों के अनुसार लागू हों.
टॉप-अप लोन डॉक्यूमेंट और शुल्क
लोन अप्रूवल के लिए सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट को पूर्ण रूप से भरे हुए और हस्ताक्षरित एप्लीकेशन फॉर्म के साथ निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे:
कोई एक चुनें
- पिछले 3 महीने की सेलरी स्लिप
- पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट, जिसमें सेलरी की जानकारी हो
- लेटेस्ट फॉर्म-16 और आयकर रिटर्न
- प्राॅपर्टी की टाइटल डीड सहित पुराने सभी डॉक्यूमेंट
- नौकरी का कॉन्ट्रैक्ट/ अपॉइंटमेंट लेटर अगर वर्तमान नौकरी की अवधि 1 साल से कम हो
- पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट जिसमें बकाया लोन के पुनर्भुगतान को दर्शाया गया हो
- सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट साइज फोटो एप्लीकेशन फॉर्म पर हस्ताक्षर सहित लगी होनी चाहिए
- प्रोसेसिंग फीस के लिए ‘HDFC Ltd.’ के नाम एक चेक
- स्वयं के योगदान का प्रमाण
- स्पष्ट रूप से लोन की उपयोगिता बताने वाले घोषणा पत्र और डॉक्यूमेंट
यह लोन की प्रकृति के अनुसार दी जाने वाली फीस/अन्य शुल्क/खर्च की सांकेतिक सूची है (*):
प्रोसेसिंग फीस
लोन राशि का 0.50% तक या ₹ 3,000 जो भी अधिक हो, साथ में लागू टैक्स भी.
बाहरी सलाह लेने का शुल्क
बाहरी वकील/तकनीकी मूल्य निर्धारकों से सलाह लेने का शुल्क, केस दर केस निर्धारित किया जाएगा. ऐसे शुल्क सीधा वकील/तकनीकी सलाहकार को उनकी सेवा के अनुसार देय होंगे.
प्रॉपर्टी इंश्योरेंस
कस्टमर, प्रीमियम राशि का भुगतान सीधे इंश्योरेंस प्रदाता को तुरंत और नियमित रूप से करेगा ताकि लोन की लंबित अवधि के दौरान पॉलिसी/पॉलिसीज़ को चालू रख सके.
देरी से किए गए भुगतान पर शुल्क
ब्याज या ईएमआई के भुगतान में हुई देरी के कारण ग्राहक को सालाना 24% तक के अतिरिक्त ब्याज का भुगतान करना पड़ सकता है.
आकस्मिक शुल्क
आकस्मिक शुल्क वह खर्च होता है जो बकायदार कस्टमर से बकाया रिकवर करते समय लगी लागत, शुल्क, खर्च या अन्य प्रभार की भरपाई के लिए लिया जाता है. कस्टमर अनुरोध कर के पॉलिसी की एक कॉपी संबंधित ब्रांच से प्राप्त कर सकते हैं.
वैधानिक/नियामक शुल्क
स्टैम्प ड्यूटी/ MOD/ MOE/ CERSAI या अन्य कानूनी/ नियामक संस्थाओं द्वारा लगाए गए शुल्क व टैक्स ग्राहक द्वारा अदा किए जाएंगे/ या ग्राहक को रिफंड किए जाएंगे. इन सभी शुल्कों के लिए आप CERSAI की वेबसाइट www.cersai.org.in पर जा सकते हैं
अन्य शुल्क
| डॉक्यूमेंट का प्रकार | शुल्क |
|---|---|
| चेक डिसऑनर शुल्क | ₹300** |
| डॉक्यूमेंट की सूची | ₹500 तक |
| डॉक्यूमेंट की फोटो कॉपी | ₹500 तक |
| PDC स्वैप | ₹500 तक |
| डिस्बर्समेंट के बाद डिस्बर्समेंट चेक कैंसलेशन शुल्क | ₹500 तक |
| मंजूरी के 6 महीने बाद लोन में दोबारा वृद्धि | ₹ 2,000 तक प्लस लागू टैक्स |
| A. परिवर्तनशील ब्याज दर के लागू होने की अवधि के दौरान एडजस्टेबल रेट लोन (ARHL) और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन (“CRHL”) |
फ्लोटिंग दर पर व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को सह-उधारकर्ता या उसके बिना मंजूर किए गए किसी भी लोन (बिज़नेस उद्देश्य के लिए लोन स्वीकृत होने के सिवाय) के लिए, किसी भी स्रोतों के माध्यम से किए गए पार्ट या फुल प्री-पेमेंट के कारण कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं देना होगा. निम्नलिखित लोन बिज़नेस लोन के रूप में मान्य होंगे 1. LRD लोन 2. बिज़नेस के उद्देश्य से प्रॉपर्टी पर लोन/होम इक्विटी लोन, जैसे कार्यशील पूंजी, कर्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन का पुनर्भुगतान, बिज़नेस का विस्तार, बिज़नेस एसेट का अधिग्रहण या फंड का कोई भी समान उपयोग. 3. नॉन रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज़ 4. नॉन रेजिडेंशियल इक्विटी लोन 5. बिज़नेस के उद्देश्य के लिए टॉप-अप लोन, जैसे कार्यशील पूंजी, कर्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन का पुनर्भुगतान, बिज़नेस का विस्तार, बिज़नेस एसेट का अधिग्रहण या फंड का कोई भी समान उपयोग. बिज़नेस के लिए स्वीकृत लोन के पार्ट प्री-पेमेंट के लिए a. अगर पहले डिस्बर्समेंट की तिथि से पहले छह (6) महीनों के भीतर लोन प्रीपेड किया जाता है, तो प्रीपेमेंट राशि पर, 2% प्रीपेमेंट शुल्क की दर के साथ और लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क लगाया जाएगा; ii. पहले छह (6) महीनों की समाप्ति पर और पहले डिस्बर्समेंट की तिथि से 36 महीनों तक, उधारकर्ता के पास बिना किसी प्री-पेमेंट शुल्क के हर फाइनेंशियल वर्ष, लोन की शुरुआती मूल राशि का 25% तक प्री-पे करने का विकल्प होगा. उधारकर्ता को ऐसे प्री-पेमेंट अपने स्रोतों* से करने होंगे प्रत्येक फाइनेंशियल वर्ष में 25% से अधिक की गई किसी भी प्रीपेड राशि पर 2% का प्रीपेमेंट शुल्क लगेगा. पहले डिस्बर्समेंट की तिथि से 36 महीने की समाप्ति पर, अगर लोन को अपने स्रोतों द्वारा चुकाया जाता है, तो कोई प्रीपेमेंट शुल्क लागू नहीं होगा. हालांकि, अगर लोन को रीफाइनेंस के माध्यम से प्रीपेड किया जाता है, तो उधारकर्ता को प्रीपेमेंट शुल्क का भुगतान करना होगा. a) उधारकर्ता को ऐसे डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे, जिन्हें एच डी एफ सी, लोन के प्री-पेमेंट के समय फंड के स्रोत का पता लगाने के लिए उपयुक्त और उचित समझे. *यहां "स्वयं के स्रोतों" का अर्थ बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल संस्थाओं से अलग स्रोतों से उधार लेने से है. ऊपर बताए गए प्रीपेमेंट शुल्क की दर और स्वीकार्यता, लागू होने की तिथि तक मान्य हैं, और इनमें एच डी एफ सी की लागू नीतियों के अनुसार समय-समय पर बदलाव हो सकते हैं. उधारकर्ताओं से अनुरोध किया जाता है कि वे प्रीपेमेंट पर लागू लेटेस्ट शुल्कों से संबंधित जानकारी के लिए www.hdfc.com को देखें. |
| B. फिक्स्ड ब्याज दर लागू होने की अवधि के दौरान फिक्स्ड रेट लोन (“FRHL”) और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन (“CRHL”) |
सह-उधारकर्ता के साथ या उसके बिना, डिस्बर्स किए गए सभी लोन के लिए, प्रीपेमेंट शुल्क की पार्ट प्रीपेमेंट के लिए i. अगर लोन की पेमेंट, प्रथम डिस्बर्समेंट की तिथि से छह (6) महीनों के भीतर कर दी जाती है, तो प्रीपेड राशि पर 2% का प्रीपेमेंट शुल्क, टैक्स/वैधानिक शुल्क लगेगा; ii. पहले छह (6) महीने पूरे होने से 36 महीने तक, उधारकर्ता के पास बिना किसी प्रीपेमेंट शुल्क के प्रत्येक फाइनेंशियल वर्ष के शुरुआती मूलधन के 25% लोन के प्रीपे का विकल्प होगा. इस तरह की प्रीपेमेंट, उधारकर्ता को अपने ही साधनों* से करनी होगी. 25% की सीमा से अधिक की गई किसी भी प्रीपेड राशि पर, प्रत्येक फाइनेंशियल वर्ष में 25% से अधिक होने पर 2% की राशि पर प्रीपेमेंट शुल्क लगेगा. 36 महीने पूरे होने पर, अगर लोन अपने साधनों से प्रीपे किया जाता है, तो कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगेगा. अगर लोन रीफाइनेंस द्वारा प्रीपे किया जाता है तो उधारकर्ता को प्रीपेमेंट शुल्क देना होगा. a) उधारकर्ता को ऐसे डॉक्यूमेंट देने होंगे जिसे एच डी एफ सी, लोन के प्रीपेमेंट के समय धन के स्रोत का पता लगाने के लिए उचित व सही समझे. *यहां "स्वयं के स्रोतों" का अर्थ बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल संस्थाओं से अलग स्रोतों से उधार लेने से है. ऊपर बताए गए प्रीपेमेंट शुल्क की दर और स्वीकार्यता, लागू होने की तिथि तक मान्य हैं, और इनमें एच डी एफ सी की लागू नीतियों के अनुसार समय-समय पर बदलाव हो सकते हैं. इस हिसाब से यह दरें समय-समय पर या वास्तविक एप्लीकेशन की तिथि पर भिन्न हो सकती हैं. उधारकर्ताओं से अनुरोध किया जाता है कि वे प्रीपेमेंट पर लागू लेटेस्ट शुल्कों से संबंधित जानकारी के लिए www.hdfc.com को देखें. |
हम अपने मौजूदा ग्राहकों को कन्वर्जन सुविधा के जरिए होम लोन(स्प्रेड में बदलाव या स्कीम के बीच स्विच होने से) पर चल रही ब्याज दर को कम करने के विकल्प का ऑफर देते हैं. आप एक मामूली शुल्क का भुगतान करके इस सुविधा का लाभ ले सकते हैं और अपने मासिक किस्त (ईएमआई) या लोन की अवधि को कम करने के लिए विकल्प चुन सकते हैं. शर्तें लागू. हमारी कन्वर्ज़न सुविधा का लाभ उठाने और उपलब्ध विभिन्न विकल्पों पर चर्चा करने के लिए या तो यहां क्लिक करें ताकि हम आपको कॉल कर सकें या अपनी होम लोन अकाउंट की जानकारी 24x7 पाने के लिए हमारी मौजूदा कस्टमर के लिए ऑनलाइन एक्सेस सर्विस पर लॉग-ऑन करें. एच डी एफ सी के मौजूदा कस्टमर के लिए कन्वर्ज़न के निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं. एचडीएफसी के मौजूदा ग्राहक के लिए रूपांतरण के निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं:
| प्रोडक्ट/सर्विस का नाम | लगाए गए फीस/शुल्क का नाम | कब देय है | फ्रिक्वेंसी | राशि रुपये में |
|---|---|---|---|---|
वैरिएबल रेट लोन (हाउसिंग/ एक्सटेंशन /रेनोवेशन) में कम दर पर स्विच करें |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्ज़न पर | हर स्प्रेड बदलाव पर | कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम सीमा ₹50000 और टैक्स, जो भी कम हो. |
फिक्स्ड रेट लोन (हाउसिंग / एक्सटेंशन / रेनोवेशन) से वैरिएबल रेट लोन पर स्विच करें |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्ज़न पर | एक बार | कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम सीमा ₹50000 और टैक्स, जो भी कम हो. |
कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट से वैरिएबल रेट पर स्विच करें |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्ज़न पर | एक बार | रूपांतरण के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो तो) का 1.75%, साथ ही टैक्स. |
कम दर के लिए स्विच करना (नॉन-हाउसिंग लोन) |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्ज़न पर | हर स्प्रेड बदलाव पर | मूल बकाया और अवितरित राशि(अगर कोई हो तो) पर सीमा में अंतर का आधा, इसके साथ अतिरिक्त टैक्स जिसकी न्यूनतम फीस होगी 0.5% और अधिकतम होगी. 1.50%. |
कम दर के लिए स्विच करना (प्लॉट लोन) |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्ज़न पर | हर स्प्रेड बदलाव पर | रूपांतरण के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो तो) का 1.75%, साथ ही टैक्स. |
RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाउसिंग लोन) और संबंधित स्प्रेड पर स्विच करें |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्जन, जहां परिणामी ब्याज़ दर समान रहती है | बेंच बदलने पर- मार्क रेट और/या स्प्रेड चेंज में परिवर्तन | खाली |
RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाउसिंग लोन) और संबंधित स्प्रेड पर स्विच करें |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्जन, जहां परिणामी ब्याज़ दर कम होती है | बेंचमार्क रेट और/या स्प्रेड चेंज में परिवर्तन होने पर | मूल बकाया और अवितरित राशि(अगर कोई हो तो) पर सीमा में अंतर का आधा, इसके साथ अतिरिक्त टैक्स जिसकी न्यूनतम फीस होगी 0.5% और अधिकतम होगी. 1.50% |
कम रेट (एच डी एफ सी रीच के तहत लोन) पर स्विच करें- वैरिएबल रेट |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्ज़न पर | हर स्प्रेड बदलाव पर | कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो) का 1.50% तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क. |
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कैलकुलेटर
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होमलोन: होम लोन EMI कैलकुलेटर - एच डी एफ सी होम लोन
एच डी एफ सी का होम लोन कैलकुलेटर आपके होम लोन की EMI को आसानी से कैलकुलेट करने में मदद करता है. होम लोन के लिए एच डी एफ सी का EMI कैलकुलेटर आपको नया घर खरीदने के बारे में जानकारी प्राप्त करने में मदद कर सकता है. EMI कैलकुलेटर आपके होम लोन की सेवा के लिए अपने कैशफ्लो की योजना बनाने में उपयोगी है. एच डी एफ सी होम लोन प्रति लाख ₹649 से शुरू होने वाली EMI और प्रति वर्ष 6.75%* ब्याज़ दर के साथ सुविधाजनक रीपेमेंट विकल्प और टॉप-अप लोन जैसी अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है. निम्न ब्याज दर और लंबी रीपेमेंट अवधि के साथ-साथ एच डी एफ सी आपके लिए सुविधाजनक होम लोन EMI सुनिश्चित करता है. हमारी किफायती EMI के साथ-साथ एच डी एफ सी के होम लोन आपके बजट में होते हैं. इस आसान होम लोन EMI कैलकुलेटर से अपने होम लोन के लिए भुगतान करने वाली EMI को कैलकुलेट करें.
होम लोन EMI की गणना करें
होम लोन एमोर्टाइज़ेशन शिड्यूल
| वर्ष | प्रारंभिक बैलेंस | EMI*12 | वार्षिक ब्याज | वार्षिक मूलधन | बकाया राशि |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25,00,000 | 2,28,109 | 1,66,879 | 61,231 | 24,38,769 |
| 2 | 24,38,769 | 2,28,109 | 1,62,615 | 65,494 | 23,73,276 |
| 3 | 23,73,276 | 2,28,109 | 1,58,055 | 70,054 | 23,03,222 |
| 4 | 23,03,222 | 2,28,109 | 1,53,177 | 74,932 | 22,28,290 |
| 5 | 22,28,290 | 2,28,109 | 1,47,960 | 80,149 | 21,48,141 |
| 6 | 21,48,141 | 2,28,109 | 1,42,379 | 85,730 | 20,62,411 |
| 7 | 20,62,411 | 2,28,109 | 1,36,410 | 91,699 | 19,70,712 |
| 8 | 19,70,712 | 2,28,109 | 1,30,025 | 98,084 | 18,72,628 |
| 9 | 18,72,628 | 2,28,109 | 1,23,196 | 1,04,913 | 17,67,715 |
| 10 | 17,67,715 | 2,28,109 | 1,15,891 | 1,12,218 | 16,55,497 |
| 11 | 16,55,497 | 2,28,109 | 1,08,078 | 1,20,031 | 15,35,466 |
| 12 | 15,35,466 | 2,28,109 | 99,720 | 1,28,389 | 14,07,077 |
| 13 | 14,07,077 | 2,28,109 | 90,781 | 1,37,328 | 12,69,748 |
| 14 | 12,69,748 | 2,28,109 | 81,219 | 1,46,890 | 11,22,858 |
| 15 | 11,22,858 | 2,28,109 | 70,991 | 1,57,118 | 9,65,740 |
| 16 | 9,65,740 | 2,28,109 | 60,051 | 1,68,058 | 7,97,682 |
| 17 | 7,97,682 | 2,28,109 | 48,350 | 1,79,759 | 6,17,922 |
| 18 | 6,17,922 | 2,28,109 | 35,834 | 1,92,276 | 4,25,647 |
| 19 | 4,25,647 | 2,28,109 | 22,446 | 2,05,663 | 2,19,983 |
| 20 | 2,19,983 | 2,28,109 | 8,126 | 2,19,983 | 0 |
होम लोन की पात्रता आपकी मासिक आय, वर्तमान आयु, क्रेडिट स्कोर, फिक्स्ड मासिक फाइनेंशियल दायित्व, क्रेडिट हिस्ट्री, रिटायरमेंट आयु आदि जैसे कारकों पर निर्भर करता है. एच डी एफ सी होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करके अपने लोन के बारे में सभी विवरण जानकर चैन की सांस लें
होम लोन पात्रता कैलकुलेट करें
आपकी होम लोन की पात्रता
आपकी होम लोन की EMI होगी
अपने लोन के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त करके निश्चिंत हो जाएं
आप इतने तक की लोन राशि के लिए पात्र हैं
प्रॉपर्टी की कीमत
EMI में होने वाली बचत जानें
मौजूदा लोन
एच डी एफ सी होम लोन से लोन
कैश आउटफ्लो में कुल बचत
मौजूदा EMI
प्रस्तावित EMI
EMI में बचत
टॉप-अप लोन संबंधी FAQ
टॉप अप लोन क्या होता है?
टॉप-अप लोन का लाभ पर्सनल और प्रोफेशनल दोनों तरह की जरूरतों (कल्पित उद्देश्यों के अलावा) जैसे शादी, बच्चों की पढ़ाई, बिज़नेस एक्सपेंशन, अन्य लोन चुकाने आदि के लिए उठाया जा सकता है.
टॉप अप लोन कौन ले सकता है?
मौजूदा होम लोन, होम इम्प्रूवमेंट लोन या होम एक्सटेंशन लोन के सभी कस्टमर टॉप-अप लोन ले सकते हैं. हमारे बैलेंस ट्रांसफर लोन लेने वाले नए कस्टमर भी एच डी एफ सी से अतिरिक्त रूप से टॉप अप लोन ले सकते हैं. आप अपने मौजूदा होम लोन के अंतिम डिस्बर्समेंट के 12 महीनों बाद और पज़ेशन/मौजूदा फाइनेंस प्रॉपर्टी के पूरा होने पर टॉप अप लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.
टॉप अप लोन में अधिकतम कितनी राशि प्रदान की जाती है?
अधिकतम टॉप-अप लोन जो आप ले सकते हैं, वह आपके सभी मूल होम लोन के लिए स्वीकृत लोन राशि के बराबर हो, या ₹ 50 लाख, जो भी कम हो. यह संचयी बकाया लोन के अधीन है और टॉप अप में संचयी जोखिम के लिए 80% के अधिकतम सीमा से अधिक नहीं होने की पेशकश की जा रही है 75 लाख और 75% अगर संचयी जोखिम रुपये से अधिक है तो गिरवी रखी गई संपत्ति के बाजार मूल्य का 75 लाख होगा, जैसा कि HDFC द्वारा मूल्यांकन किया गया है.
टॉप अप लोन की अधिकतम अवधि क्या है?
टॉप अप लोन अधिकतम 15 वर्ष की अवधि के लिए या रिटायरमेंट की आयु तक, दोनों में से जो भी कम हो, के लिए लिया जा सकता है.
टॉप अप लोन के लिए सिक्योरिटी के तौर पर क्या देना होगा?
लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.
क्या बैलेंस ट्रांसफर लोन के साथ टॉप अप लोन लिया जा सकता है?
हां. एच डी एफ सी से बैलेंस ट्रांसफर लोन के साथ टॉप लोन का लाभ उठाया जा सकता है.
टॉप अप लोन के लिए कौन से डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है?
आप आवश्यक डॉक्यूमेंट की सूची और लागू शुल्क व प्रभार की जानकारी https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges पर देख सकते हैं
नियम व शर्तें
लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.
उपरोक्त सभी जानकरी कस्टमर की जागरूकता और सुविधा के लिए प्रदान की गई है, और एच डी एफ सी के प्रोडक्ट व सर्विस के बारे में केवल संकेत मात्र है. एच डी एफ सी के प्रोडक्ट व सर्विस की अधिक जानकारी के लिए कृपया एच डी एफ सी की नज़दीकी ब्रांच में जाएं.
अपने लोन से संबंधित सबसे महत्वपूर्ण नियमों और शर्तों के लिए यहां क्लिक करें.
मुख्य लाभ और विशेषताएं
टॉप अप लोन, हाउसिंग फाइनेंस कंपनी द्वारा मौजूदा होम लोन पर दिया गया अतिरिक्त लोन होता है, जिसमें न्यूनतम नए डॉक्यूमेंट मांगे जाते हैं.
कभी-कभी सपनों को पूरा होने के लिए थोड़ी ज्यादा मदद की जरूरत होती है. एच डी एफ सी के टॉप-अप लोन के साथ आप अपनी पर्सनल और प्रोफेशनल चुनौतियों जैसे शादी, ड्रीम वैकेशन, बिज़नेस एक्सटेंशन, अन्य लोन चुकाना आदि पूरा कर सकते हैं. अपने सपनों को उड़ान दें.
- विभिन्न प्रकार की पर्सनल या प्रोफेशनल आवश्यकताओं के लिए लोन (कल्पित उद्देश्यों के अलावा)
- अधिकतम ₹50 लाख के टॉप अप लोन का लाभ उठाएं
- आकर्षक ब्याज दर
- आसान और सुविधाजनक डॉक्यूमेंटेशन
- मौजूदा कस्टमर के साथ-साथ, बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का लाभ उठाने वाले हमारे नए कस्टमर के लिए लोन
- मासिक किस्त के माध्यम से आसान रीपेमेंट
- पूरे भारत में कहीं भी लोन का लाभ व सेवा लेने के लिए एकीकृत ब्रांच नेटवर्क
टॉप अप लोन की ब्याज दरें
स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल के लिए
विशेष टॉप-अप लोन की दरें
रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%
| लोन स्लैब (बकाया होम लोन + टॉप अप लोन) | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| मौजूदा कस्टमर के लिए टॉप अप लोन | 7.60 से 8.10 |
| लोन स्लैब - नए कस्टमर के लिए | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| समकालीन लोन के लिए टॉप अप | होम लोन स्लैब के अनुसार |
स्टैंडर्ड टॉप अप लोन की दरें
रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%
| लोन स्लैब (बकाया होम लोन + टॉप अप लोन) | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| मौजूदा कस्टमर के लिए टॉप अप लोन | 8.30 से 8.80 |
| लोन स्लैब - नए कस्टमर के लिए | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| समकालीन लोन के लिए टॉप अप | होम लोन स्लैब के अनुसार |
**उपरोक्त होम लोन की ब्याज दरें/EMI, हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) की एडजस्टेबल रेट होम लोन योजना के तहत लोन के लिए लागू है और डिस्बर्समेंट के समय परिवर्तन के अधीन है. ऊपर दी गई होम लोन की ब्याज दरें परिवर्तनशील हैं और एच डी एफ सी के रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट से जुड़ी हुई हैं और इनमें उसी के अनुसार उतार-चढ़ाव आएगा. सभी लोन एच डी एफ सी लिमिटेड के स्वविवेक पर निर्भर करते हैं.
नियम व शर्तें पढ़ने के लिए,यहां क्लिक करें
ट्रुफिक्स्ड लोन- 2 वर्ष फिक्स्ड रेट वैरिएंट
रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%
| लोन स्लैब (बकाया होम लोन + टॉप अप लोन) | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| मौजूदा कस्टमर के लिए टॉप अप लोन | 8.65 से 9.15 |
| लोन स्लैब - नए कस्टमर के लिए | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| समकालीन लोन के लिए टॉप अप | होम लोन स्लैब के अनुसार |
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स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल के लिए
विशेष टॉप-अप लोन की दरें
रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%
| लोन स्लैब (बकाया होम लोन + टॉप अप लोन) | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| मौजूदा कस्टमर के लिए टॉप अप लोन | 7.60 से 8.10 |
| लोन स्लैब - नए कस्टमर के लिए | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| समकालीन लोन के लिए टॉप अप | होम लोन स्लैब के अनुसार |
स्टैंडर्ड टॉप अप लोन की दरें
रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%
| लोन स्लैब (बकाया होम लोन + टॉप अप लोन) | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| मौजूदा कस्टमर के लिए टॉप अप लोन | 8.30 से 8.80 |
| लोन स्लैब - नए कस्टमर के लिए | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| समकालीन लोन के लिए टॉप अप | होम लोन स्लैब के अनुसार |
*उपरोक्त होम लोन की ब्याज दरें/EMI, हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) की एडजस्टेबल रेट होम लोन योजना के तहत लोन के लिए लागू है और डिस्बर्समेंट के समय परिवर्तन के अधीन है. ऊपर दी गई होम लोन की ब्याज दरें परिवर्तनशील हैं और एच डी एफ सी के रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट से जुड़ी हुई हैं और इनमें उसी के अनुसार उतार-चढ़ाव आएगा. सभी लोन एच डी एफ सी लिमिटेड के स्वविवेक पर निर्भर करते हैं.
नियम और शर्तों को पढ़ने के लिए, यहां क्लिक करें.
ट्रुफिक्स्ड लोन- 2 वर्ष फिक्स्ड रेट वैरिएंट
रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.05%
| लोन स्लैब (बकाया होम लोन + टॉप अप लोन) | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| मौजूदा कस्टमर के लिए टॉप अप लोन | 8.65 से 9.15 |
| लोन स्लैब - नए कस्टमर के लिए | ब्याज दरें (% प्रति वर्ष) |
|---|---|
| समकालीन लोन के लिए टॉप अप | होम लोन स्लैब के अनुसार |
नियम व शर्तें पढ़ने के लिए, यहां क्लिक करें
टॉप अप लोन का विवरण
मौजूदा होम लोन, हाउस रेनोवेशन लोन या होम एक्सटेंशन लोन वाले सभी कस्टमर्स टॉप अप लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.
स्व-व्यवसायी कस्टमर का वर्गीकरण
- डॉक्टर
- वकील
- चार्टर्ड अकाउंटेंट
- आर्किटेक्ट
- कंसल्टेंट
- इंजीनियर
- कंपनी सेक्रेटरी आदि.
- ट्रेडर
- कमीशन एजेंट
- कॉन्ट्रैक्टर आदि.
अधिकतम फंडिंग और लोन भुगतान अवधि कितनी होती है?
आपके सभी होम लोन को मिलाकर स्वीकृति की गई राशि या ₹50 लाख, जो भी कम हो, आप उतनी राशि तक का टॉप अप लोन ले सकते हैं.
यह संचयी बकाया लोन के अधीन है और ऑफर की जाने वाली टॉप अप की राशि, एच डी एफ सी द्वारा असेस की गई गिरवी रखी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के संचयी जोखिम का 80% अधिकतम ₹75 लाख और 75% अधिकतम ₹75 लाख से अधिक नहीं होती है.
आप लोन के भुगतान के लिए अधिकतम 15 वर्षों का समय ले सकते हैं. आप अपने मौजूदा होम लोन के अंतिम डिस्बर्समेंट के 12 महीने बाद टॉप अप लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और मौजूदा फाइनेंशियल संपत्ति के कब्जे / पूरा होने पर या टॉप अप लोन के पिछले 12 महीनों के ट्रैक रिकॉर्ड को किसी अन्य संस्था से रीफाइनेंस किया जा सकता है.
लोन की अवधि निम्न पर भी निर्भर है:- कस्टमर की प्रोफाइल, लोन की मेच्योरिटी के समय कस्टमर की आयु, लोन की मेच्योरिटी के समय प्रॉपर्टी की आयु, चुनी गई रीपेमेंट स्कीम, और अन्य नियम जो एच डी एफ सी के प्रचलित मानदंडों के अनुसार लागू हों.
टॉप-अप लोन डॉक्यूमेंट और शुल्क
लोन अप्रूवल के लिए सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट को पूर्ण रूप से भरे हुए और हस्ताक्षरित एप्लीकेशन फॉर्म के साथ निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे:
कोई एक चुनें
- पिछले 3 आकलन वर्षों के लिए इनकम की गणना के साथ इनकम टैक्स रिटर्न (व्यक्ति और बिज़नेस इकाई दोनों का और CA द्वारा सत्यापित)
- पिछले 3 वर्षों की बैलेंस शीट और प्रॉफिट एंड लॉस एकाउंट स्टेटमेंट और एनेक्स्चर / शेड्यूल (व्यक्ति और व्यवसाय इकाई (दोनों) और एक सीए द्वारा अटेस्ट की गई) के साथ
- व्यवसाय के पिछले 6 महीने के चालू खाते के स्टेटमेंट और व्यक्तिगत के पिछले 6 महीने के बचत खाते के स्टेटमेंट
- प्राॅपर्टी की टाइटल डीड सहित पुराने सभी डॉक्यूमेंट
-
बिज़नेस प्रोफाइल
-
लेटेस्ट फॉर्म 26
-
बिज़नेस संस्था का कंपनी होने की स्थिति में CA/CS द्वारा प्रमाणित व्यक्तिगत शेयर होल्डिंग के साथ डायरेक्टर और शेयर होल्डर की सूची
-
कंपनी के आर्टिकल और मेमोरेंडम ऑफ एसोसिएशन
-
अगर बिज़नेस संस्थान पार्टनरशिप फर्म हो तो पार्टनरशिप डीड
-
बकाया राशि, किस्तों, सिक्योरिटी, उद्देश्य, शेष लोन अवधि आदि सहित व्यक्ति और बिज़नेस संस्था के चल रहे लोन का विवरण.
-
सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट साइज फोटो एप्लीकेशन फॉर्म पर हस्ताक्षर सहित लगी होनी चाहिए
-
प्रोसेसिंग फीस के लिए ‘HDFC Ltd.’ के नाम एक चेक
-
स्पष्ट रूप से लोन की उपयोगिता बताने वाले घोषणा पत्र और डॉक्यूमेंट
-
स्वयं के योगदान का प्रमाण
यह लोन की प्रकृति के अनुसार दी जाने वाली फीस/अन्य शुल्क/खर्च की सांकेतिक सूची है (*):
प्रोसेसिंग फीस
स्वव्यवसायी प्रोफेशन के लिए:
लोन राशि का 0.50% या ₹3,000 जो भी अधिक हो और साथ में टैक्स भी.
स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल के लिए:
लोन राशि का 1.50% तक या ₹4,500 जो भी अधिक हो, साथ ही लागू टैक्स.
बाहरी सलाह लेने का शुल्क
वकील/तकनीकी मूल्य निर्धारकों से सलाह लेने का शुल्क, केस दर केस निर्धारित किया जाएगा. ऐसे शुल्क सीधा वकील/तकनीकी सलाहकार को उनकी सेवा के अनुसार देय होंगे.
प्रॉपर्टी इंश्योरेंस
कस्टमर, प्रीमियम राशि का भुगतान सीधे इंश्योरेंस प्रदाता को तुरंत और नियमित रूप से करेगा ताकि लोन की लंबित अवधि के दौरान पॉलिसी/पॉलिसीज़ को चालू रख सके.
देरी से किए गए भुगतान पर शुल्क
ब्याज या ईएमआई के भुगतान में हुई देरी के कारण ग्राहक को सालाना 24% तक के अतिरिक्त ब्याज का भुगतान करना पड़ सकता है.
आकस्मिक शुल्क
आकस्मिक शुल्क वह खर्च होता है जो बकायदार कस्टमर से बकाया रिकवर करते समय लगी लागत, शुल्क, खर्च या अन्य प्रभार की भरपाई के लिए लिया जाता है. कस्टमर अनुरोध कर के पॉलिसी की एक कॉपी संबंधित ब्रांच से प्राप्त कर सकते हैं.
वैधानिक/नियामक शुल्क
स्टैम्प ड्यूटी/ MOD/ MOE/ CERSAI या अन्य कानूनी/ नियामक संस्थाओं द्वारा लगाए गए शुल्क व टैक्स ग्राहक द्वारा अदा किए जाएंगे/ या ग्राहक को रिफंड किए जाएंगे. इन सभी शुल्कों के लिए आप CERSAI की वेबसाइट www.cersai.org.in पर जा सकते हैं
अन्य शुल्क
| डॉक्यूमेंट का प्रकार | शुल्क |
|---|---|
| चेक डिसऑनर शुल्क | ₹300** |
| डॉक्यूमेंट की सूची | ₹500 तक |
| डॉक्यूमेंट की फोटो कॉपी | ₹500 तक |
| PDC स्वैप | ₹500 तक |
| डिस्बर्समेंट के बाद डिस्बर्समेंट चेक कैंसलेशन शुल्क | ₹500 तक |
| मंजूरी के 6 महीने बाद लोन में दोबारा वृद्धि | ₹ 2,000 तक प्लस लागू टैक्स |
| A. परिवर्तनशील ब्याज दर के लागू होने की अवधि के दौरान एडजस्टेबल रेट लोन (ARHL) और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन (“CRHL”) |
फ्लोटिंग दर पर व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को सह-उधारकर्ता या उसके बिना मंजूर किए गए किसी भी लोन (बिज़नेस उद्देश्य के लिए लोन स्वीकृत होने के सिवाय) के लिए, किसी भी स्रोतों के माध्यम से किए गए पार्ट या फुल प्री-पेमेंट के कारण कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं देना होगा. निम्नलिखित लोन बिज़नेस लोन के रूप में मान्य होंगे 1. LRD लोन 2. बिज़नेस के उद्देश्य से प्रॉपर्टी पर लोन/होम इक्विटी लोन, जैसे कार्यशील पूंजी, कर्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन का पुनर्भुगतान, बिज़नेस का विस्तार, बिज़नेस एसेट का अधिग्रहण या फंड का कोई भी समान उपयोग. 3. नॉन रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज़ 4. नॉन रेजिडेंशियल इक्विटी लोन 5. बिज़नेस के उद्देश्य के लिए टॉप-अप लोन, जैसे कार्यशील पूंजी, कर्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन का पुनर्भुगतान, बिज़नेस का विस्तार, बिज़नेस एसेट का अधिग्रहण या फंड का कोई भी समान उपयोग. बिज़नेस के लिए स्वीकृत लोन के पार्ट प्री-पेमेंट के लिए a. अगर पहले डिस्बर्समेंट की तिथि से पहले छह (6) महीनों के भीतर लोन प्रीपेड किया जाता है, तो प्रीपेमेंट राशि पर, 2% प्रीपेमेंट शुल्क की दर के साथ और लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क लगाया जाएगा; ii. पहले छह (6) महीनों की समाप्ति पर और पहले डिस्बर्समेंट की तिथि से 36 महीनों तक, उधारकर्ता के पास बिना किसी प्री-पेमेंट शुल्क के हर फाइनेंशियल वर्ष, लोन की शुरुआती मूल राशि का 25% तक प्री-पे करने का विकल्प होगा. उधारकर्ता को ऐसे प्री-पेमेंट अपने स्रोतों* से करने होंगे प्रत्येक फाइनेंशियल वर्ष में 25% से अधिक की गई किसी भी प्रीपेड राशि पर 2% का प्रीपेमेंट शुल्क लगेगा. पहले डिस्बर्समेंट की तिथि से 36 महीने की समाप्ति पर, अगर लोन को अपने स्रोतों द्वारा चुकाया जाता है, तो कोई प्रीपेमेंट शुल्क लागू नहीं होगा. हालांकि, अगर लोन को रीफाइनेंस के माध्यम से प्रीपेड किया जाता है, तो उधारकर्ता को प्रीपेमेंट शुल्क का भुगतान करना होगा. a) उधारकर्ता को ऐसे डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे, जिन्हें एच डी एफ सी, लोन के प्री-पेमेंट के समय फंड के स्रोत का पता लगाने के लिए उपयुक्त और उचित समझे. *यहां "स्वयं के स्रोतों" का अर्थ बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल संस्थाओं से अलग स्रोतों से उधार लेने से है. ऊपर बताए गए प्रीपेमेंट शुल्क की दर और स्वीकार्यता, लागू होने की तिथि तक मान्य हैं, और इनमें एच डी एफ सी की लागू नीतियों के अनुसार समय-समय पर बदलाव हो सकते हैं. उधारकर्ताओं से अनुरोध किया जाता है कि वे प्रीपेमेंट पर लागू लेटेस्ट शुल्कों से संबंधित जानकारी के लिए www.hdfc.com को देखें. |
| B. फिक्स्ड ब्याज दर लागू होने की अवधि के दौरान फिक्स्ड रेट लोन (“FRHL”) और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन (“CRHL”) |
सह-उधारकर्ता के साथ या उसके बिना, डिस्बर्स किए गए सभी लोन के लिए, प्रीपेमेंट शुल्क की पार्ट प्रीपेमेंट के लिए i. अगर लोन की पेमेंट, प्रथम डिस्बर्समेंट की तिथि से छह (6) महीनों के भीतर कर दी जाती है, तो प्रीपेड राशि पर 2% का प्रीपेमेंट शुल्क, टैक्स/वैधानिक शुल्क लगेगा; ii. पहले छह (6) महीने पूरे होने से 36 महीने तक, उधारकर्ता के पास बिना किसी प्रीपेमेंट शुल्क के प्रत्येक फाइनेंशियल वर्ष के शुरुआती मूलधन के 25% लोन के प्रीपे का विकल्प होगा. इस तरह की प्रीपेमेंट, उधारकर्ता को अपने ही साधनों* से करनी होगी. 25% की सीमा से अधिक की गई किसी भी प्रीपेड राशि पर, प्रत्येक फाइनेंशियल वर्ष में 25% से अधिक होने पर 2% की राशि पर प्रीपेमेंट शुल्क लगेगा. 36 महीने पूरे होने पर, अगर लोन अपने साधनों से प्रीपे किया जाता है, तो कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगेगा. अगर लोन रीफाइनेंस द्वारा प्रीपे किया जाता है तो उधारकर्ता को प्रीपेमेंट शुल्क देना होगा. a) उधारकर्ता को ऐसे डॉक्यूमेंट देने होंगे जिसे एच डी एफ सी, लोन के प्रीपेमेंट के समय धन के स्रोत का पता लगाने के लिए उचित व सही समझे. *यहां "स्वयं के स्रोतों" का अर्थ बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल संस्थाओं से अलग स्रोतों से उधार लेने से है. ऊपर बताए गए प्रीपेमेंट शुल्क की दर और स्वीकार्यता, लागू होने की तिथि तक मान्य हैं, और इनमें एच डी एफ सी की लागू नीतियों के अनुसार समय-समय पर बदलाव हो सकते हैं. इस हिसाब से यह दरें समय-समय पर या वास्तविक एप्लीकेशन की तिथि पर भिन्न हो सकती हैं. उधारकर्ताओं से अनुरोध किया जाता है कि वे प्रीपेमेंट पर लागू लेटेस्ट शुल्कों से संबंधित जानकारी के लिए www.hdfc.com को देखें. |
हम अपने मौजूदा कस्टमर को अपनी कन्वर्ज़न सुविधा के माध्यम से होम लोन पर लागू ब्याज दरों को कम करने का (स्प्रेड में बदलाव या स्कीमों के बीच स्विच करके) विकल्प ऑफर करते हैं. आप मामूली शुल्क देकर इस सुविधा का लाभ उठा सकते हैं और अपनी मासिक किस्त (EMI) या लोन अवधि को कम करने का विकल्प चुन सकते हैं. शर्तें लागू.
हमारी कन्वर्ज़न सुविधा का लाभ उठाने और उपलब्ध विभिन्न विकल्पों पर चर्चा करने के लिए या तो यहां क्लिक करें ताकि हम आपको कॉल कर सकें या अपनी होम लोन अकाउंट की जानकारी 24x7 पाने के लिए हमारी मौजूदा कस्टमर के लिए ऑनलाइन एक्सेस सर्विस पर लॉग-ऑन करें. एच डी एफ सी के मौजूदा कस्टमर के लिए कन्वर्ज़न के निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं:
| प्रोडक्ट/सर्विस का नाम | लगाए गए फीस/शुल्क का नाम | कब देय है | फ्रिक्वेंसी | राशि रुपये में |
|---|---|---|---|---|
वैरिएबल रेट लोन (हाउसिंग/ एक्सटेंशन /रेनोवेशन) में कम दर पर स्विच करें |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्ज़न पर | हर स्प्रेड बदलाव पर | कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम सीमा ₹50000 और टैक्स, जो भी कम हो. |
फिक्स्ड रेट लोन (हाउसिंग / एक्सटेंशन / रेनोवेशन) से वैरिएबल रेट लोन पर स्विच करें |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्ज़न पर | एक बार | कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम सीमा ₹50000 और टैक्स, जो भी कम हो. |
कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट से वैरिएबल रेट पर स्विच करें |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्ज़न पर | एक बार | रूपांतरण के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो तो) का 1.75%, साथ ही टैक्स. |
कम दर के लिए स्विच करना (नॉन-हाउसिंग लोन) |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्ज़न पर | हर स्प्रेड बदलाव पर | मूल बकाया और अवितरित राशि(अगर कोई हो तो) पर सीमा में अंतर का आधा, इसके साथ अतिरिक्त टैक्स जिसकी न्यूनतम फीस होगी 0.5% और अधिकतम होगी. 1.50%. |
कम दर के लिए स्विच करना (प्लॉट लोन) |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्ज़न पर | हर स्प्रेड बदलाव पर | रूपांतरण के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो तो) का 1.75%, साथ ही टैक्स. |
RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाउसिंग लोन) और संबंधित स्प्रेड पर स्विच करें |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्जन, जहां परिणामी ब्याज़ दर समान रहती है | बेंच बदलने पर- मार्क रेट और/या स्प्रेड चेंज में परिवर्तन | खाली |
RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाउसिंग लोन) और संबंधित स्प्रेड पर स्विच करें |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्जन, जहां परिणामी ब्याज़ दर कम होती है | बेंचमार्क रेट और/या स्प्रेड चेंज में परिवर्तन होने पर | मूल बकाया और अवितरित राशि(अगर कोई हो तो) पर सीमा में अंतर का आधा, इसके साथ अतिरिक्त टैक्स जिसकी न्यूनतम फीस होगी 0.5% और अधिकतम होगी. 1.50% |
कम रेट (एच डी एफ सी रीच के तहत लोन) पर स्विच करें- वैरिएबल रेट |
कन्वर्ज़न शुल्क | कन्वर्ज़न पर | हर स्प्रेड बदलाव पर | कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो) का 1.50% तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क. |
होम लोन से संबंधित आर्टिकल
होम फाइनेंस
आज के समय में होम लोन के लिए अप्लाई करने के लाभ
होम फाइनेंस
होम लोन के लिए अप्लाई करना - ऑनलाइन या ऑफलाइन
नॉन हाउसिंग लोन व और भी बहुत कुछ
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी लेते समय होने वाली 5 गलतियों से बचें
नॉन हाउसिंग लोन व और भी बहुत कुछ
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के बारे में वह पूरी जानकारी जो आप जानना चाहते थे
नियम व शर्तें
लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.
उपरोक्त सभी जानकरी कस्टमर की जागरूकता और सुविधा के लिए प्रदान की गई है, और एच डी एफ सी के प्रोडक्ट व सर्विस के बारे में केवल संकेत मात्र है. एच डी एफ सी के प्रोडक्ट व सर्विस की अधिक जानकारी के लिए कृपया एच डी एफ सी की नज़दीकी ब्रांच में जाएं.
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