यूनाइटेड किंगडम में NRI के लिए बैलेंस ट्रांसफर | यूनाइटेड किंगडम में NRI बैलेंस ट्रांसफर

मुख्य लाभ और विशेषताएं

जब आपके पास अपने लोन के रीपेमेंट को कम करने के लिए स्मार्ट विकल्प है, तब ऐसे विकल्प का फायदा उठाने से क्यों चूकें. अपने होम लोन की बकाया राशि को एच डी एफ सी में ट्रांसफर करें, संभावित रूप से कम दर पर मासिक किस्त का भुगतान करें और होने वाली बचत का उपयोग अपनी उन इच्छाओं को पूरा करने के लिए करें जिन्हें आप हमेशा से पूरा करना चाहते हैं.

भारत में किसी अन्य बैंक/फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन से लिए गए अपने होम लोन को एच डी एफ सी में ट्रांसफर करने के लिए NRI, PIO और OCI* को लोन
मर्चेंट नेवी मे नौकरी कर रहे लोगों के लिए भी लोन उपलब्ध है
यूनाइटेड किंगडम में भारत स्थित प्रॉपर्टी के लिए होम लोन सलाह सेवा का लाभ उठाएं

*NRI - प्रवासी भारतीय, PIO - भारतीय मूल के व्यक्ति और OCI - भारत के विदेशी नागरिक

ब्याज दरें

₹100000 का 15 वर्ष तक का लोन, जो 15 वर्ष तक 8.70% की वेरिएबल दर पर देय होगा, उसके लिए ₹ 997 प्रति माह के 180 भुगतान करने होंगे. कुल देय राशि ₹179460 होगी, जिसमें ₹100000 लोन की राशि और ₹79460 ब्याज है. तुलना के लिए कुल लागत 8.70% APRC है.
उपरोक्त के अतिरिक्त, कस्टमर को प्रोसेसिंग फीस का भुगतान करना होगा.
प्रोसेसिंग फीस का विवरण शुल्क और प्रभार अनुभाग के अंतर्गत दिया गया है.
कृपया ध्यान दें कि यह उदाहरण केवल सांकेतिक है. ब्याज दरें/इक्वेटेड मंथली इंस्टॉलमेंट्स परिवर्तनशील प्रकृति की होती हैं और एच डी एफ सी के रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट से संबंधित हैं और वह उनमें आने वाले उतार-चढ़ाव के अनुसार ही बदलती है. सभी भुगतान भारत में और भारतीय मुद्रा में करने होंगे. एच डी एफ सी केवल भारत में ही लेंडिंग करता है और केवल भारत में स्थित प्रॉपर्टी की ही करता है.

वेतनभोगियों के लिए

विशेष होम लोन दरें

एडजस्टेबल रेट होम लोन

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.95%

लोन स्लैब	होम लोन की ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
किसी भी लोन राशि के लिए*	7.55 - 8.05

नियम व शर्तें पढ़ने के लिए, यहां क्लिक करें

स्टैंडर्ड होम लोन दरें

एडजस्टेबल रेट होम लोन

रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 16.95%

लोन स्लैब	होम लोन की ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
महिलाओं* के लिए (30 लाख तक)	7.65 - 8.15
दूसरों के लिए* (30 लाख तक)	7.70 - 8.20
महिलाओं* के लिए(30.01 लाख से 75 लाख)	7.90 - 8.40
दूसरों* के लिए (30.01 लाख से 75 लाख)	7.95 - 8.45
महिलाओं* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)	8.00 - 8.50
दूसरों* के लिए (75.01 लाख और उससे अधिक)	8.05 - 8.55

*होम लोन की उपरोक्त ब्याज दरें/EMI हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) की एडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम के तहत, लिए गए लोन पर लागू हैं और यह डिस्बर्समेंट के समय परिवर्तन के अधीन है. होम लोन की उपरोक्त ब्याज दरें एच डी एफ सी के RPLR के अनुसार परिवर्तन के अधीन हैं. सभी लोन एच डी एफ सी लिमिटेड के स्वविवेक पर निर्भर करते हैं.

बैलेंस ट्रांसफर लोन का विवरण

आप व्यक्तिगत या संयुक्त रूप से होम इम्प्रूवमेंट लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. प्रॉपर्टी के सभी प्रस्तावित मालिकों को, को-एप्लीकेंट बनना होगा. हालांकि, यह आवश्यक नहीं कि सभी को-एप्लीकेंट सह-मालिक हों. को-एप्लीकेंट केवल परिवार के सदस्य ही हो सकते हैं. 18 वर्ष से 60 वर्ष तक की आयु वाले NRI/OCI/PIO जिनकी मानसिक स्थिति सही है और जिन्हें किसी भी कानून द्वारा अनुबंध के लिए अयोग्य करार नहीं दिया गया है, वह होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. अगर आप एच डी एफ सी से अपने घर पर लिए गए लोन का रीपेमेंट नहीं कर पाते हैं, तो आपके घर पर कब्जा किया जा सकता है.

कौन अप्लाई कर सकता है?

मुख्य एप्लीकेंट

आयु

18-60 वर्ष
प्रोफेशन

वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी
राष्ट्रीयता

प्रवासी भारतीय
लिंग

सभी लिंग

घर खरीदने का प्लान बनाएं

को-एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट्स

को-एप्लीकेंट जोड़ने से अधिकतम लोन राशि मिलने में मदद मिलती है.
महिला सह-मालिक जोड़ने पर बेहतर ब्याज दर प्राप्त करने में मदद मिलती है.
यह आवश्यक नहीं कि सभी को-एप्लीकेंट सह-मालिक हों. आमतौर पर को-एप्लीकेंट परिवार के करीबी सदस्य होते हैं.

अधिकतम फंडिंग और लोन भुगतान अवधि कितनी होती है?

लोन की राशि	अधिकतम फंडिंग*
₹30 लाख समेत या इतने तक	प्रॉपर्टी की लागत का 90% तक
₹30.01 लाख से ₹75 लाख	प्रॉपर्टी की कीमत का 80
₹75 लाख से अधिक	प्रॉपर्टी की कीमत का 75

*एच डी एफ सी द्वारा आंकी गई प्रॉपर्टी की बाज़ारी कीमत और कस्टमर की रीपेमेंट क्षमता पर आधारित.
एक्सचेंज रेट में बदलाव होने पर, स्टर्लिंग के हिसाब से आपका ऋण बढ़/घट सकता है.

आप अपने लोन की भुगतान अवधि को अधिकतम 20 वर्ष तक बढ़ा सकते हैं.***
***केवल कुछ प्रोफेशनल के लिए. इन प्रोफेशनल में डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटेंट और आर्किटेक्ट शामिल हो सकते हैं, पर यह इन्हीं तक सीमित नहीं है

लोन की अवधि निम्न पर निर्भर है:- कस्टमर की प्रोफाइल, लोन की मेच्योरिटी के समय कस्टमर की आयु, लोन की मेच्योरिटी के समय प्रॉपर्टी की आयु, चुनी गई रीपेमेंट स्कीम, और अन्य नियम जो एच डी एफ सी के प्रचलित मानदंडों के अनुसार लागू हों.

डॉक्यूमेंट और शुल्क

बैलेंस ट्रांसफर से संबंधित डॉक्यूमेंट
वेतनभोगियों के लिए

लोन अप्रूवल के लिए सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट को पूर्ण रूप से भरे हुए और हस्ताक्षरित एप्लीकेशन फॉर्म के साथ निम्नलिखित डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे:

पहचान व निवास दोनों के प्रमाण (KYC)

डॉक्यूमेंट की सूची

A	क्रम सं.	Mandatory Documents
	1	पासपोर्ट, जिसकी वैधता समाप्त नहीं हुई है.
	2	PAN Card or Form 60 ( If the customer does not have a PAN card )

क्रम सं.	Description of Officially Valid Documents (OVD) that can be accepted for establishing the legal name & current address of Individuals*[Any one of the following documents can be submitted]	पहचान	पता
1	पासपोर्ट, जिसकी वैधता समाप्त नहीं हुई है.	Y	Y
2	ड्राइविंग लाइसेंस जो समाप्त नहीं हुआ हो.	Y	Y
3	चुनाव/मतदाता पहचान पत्र	Y	Y
4	NREGA द्वारा जारी किया गया जॉब कार्ड राज्य सरकार के ऑफिसर द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित	Y	Y
5	Letter issued by the National Population Register containing details of name, address.	Y	Y
6	Proof of possession of Aadhaar Number (to be obtained voluntarily)	Y	Y
7	Documents issued by the Government Departments of Foreign Jurisdiction (Like Work/Resident Permit, Social Security Card, Green Card etc.)	Y	Y
8	Letter issued by the Foreign Embassy or Mission in India	Y	Y

A document mentioned above shall be deemed to be an OVD even if there is a change in the name subsequent to issuance provided it is supported by a marriage certificate issued by State Government or Gazette notification, indicating such a change of name.

अगर कस्टमर प्रवासी भारतीय (NRI)/भारतीय मूल के व्यक्ति (PIO)/भारत के विदेशी नागरिक (OCI) हो, तो एप्लीकेशन के समय KYC डॉक्यूमेंट को स्वयं सत्यापित करके जमा करना होगा. यद्यपि पावर ऑफ अटॉर्नी धारक के KYC डॉक्यूमेंट को मूल के साथ सत्यापित किया जा सकता है, लेकिन संबंधित NRI/PIO/OCI कस्टमर द्वारा एप्लीकेशन/डिस्बर्समेंट प्रोसेस में प्रस्तुत डॉक्यूमेंट को संबंधित मूल के साथ सत्यापित करना मुश्किल हो जाता है जहां वह व्यक्तिगत रूप से उस समय मौजूद नहीं है. ऐसे मामले में, यह सुझाव दिया जाता है कि निम्नलिखित डॉक्यूमेंट में से किसी एक को प्राप्त किया जाए -

1	Proof of identity and address duly notarized by the Notary Public (overseas) having authority in the place of residence of the prospective NRI customer.
2	Proof of identity and address duly attested by the Indian Embassy existing at the place of residence of the prospective NRI customer.

* If the Documents being submitted are in a language other than english, a translation in english by an authorised translator is mandatory.

आय प्रमाण

एम्प्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट की फोटोकॉपी/अपॉइंटमेंट लेटर/ऑफर लेटर
पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप / निम्नलिखित निर्दिष्ट करने के प्रमाण-पत्र: नाम (जैसा कि पासपोर्ट में है); ज्वॉइन करने की तिथि; पासपोर्ट संख्या; पदनाम; अनुलाभ और वेतन
पिछले साल का P60 प्लस ट्रांसफर लेटर (जैसी भी स्थिति हो)
वेतन क्रेडिट दिखाते हुए पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट की फोटोकॉपी
भारत में NRE / NRO अकाउंट की पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट की फोटोकॉपी
www.experian.co.uk अथवा www.equifax.co.uk से कस्टमर क्रेडिट चेक रिपोर्ट

बैलेंस ट्रांसफर लोन से संबंधित डॉक्यूमेंट

मौजूदा लेंडर के लेटरहेड पर उसके द्वारा रखे गए प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट्स की सूची का पत्र
मौजूदा फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन के लेटरहेड पर नवीनतम बकाया राशि का पत्र
प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट की फोटोकॉपी (खुद की हिस्सेदारी के प्रमाण वाला)

अन्य डॉक्यूमेंट

पासपोर्ट पर लगे वैध निवासी वीज़ा की फोटोकॉपी
सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट साइज फोटो एप्लीकेशन फॉर्म पर हस्ताक्षर सहित लगी होनी चाहिए
पूर्ण व्यावसायिक विवरण
भारतीय रुपये में प्रोसेसिंग फीस के लिए 'HDFC Ltd.’' के नाम एक चेक

ऊपर दी गई सूची केवल सांकेतिक है, और इसके अलावा, अतिरिक्त डॉक्यूमेंट भी मांगे जा सकते हैं.
सभी डॉक्यूमेंट स्व-प्रमाणित होने चाहिए. अगर डॉक्यूमेंट अंग्रेजी के अलावा किसी दूसरी भाषा में हैं, तो किसी प्रोफेशनल ट्रांसलेटर द्वारा किया, उसका अंग्रेजी अनुवाद चाहिए होगा. उस डॉक्यूमेंट को एम्बेसी/नियोक्ता द्वारा सत्यापित किया जाना आवश्यक है.
अगर एप्लीकेंट और को-एप्लीकेंट लोन के डिस्बर्समेंट के समय भारत में मौजूद नहीं हैं और पावर ऑफ अटॉर्नी धारक द्वारा लोन का डिस्बर्समेंट प्राप्त किया गया हो, तो एप्लीकेंट और को-एप्लीकेंट को एच डी एफ सी प्रतिनिधि के द्वारा अपने KYC डॉक्यूमेंट को सत्यापित करवाने के लिए विदेशी एच डी एफ सी ऑफिस जाना होगा. अगर वे हमारी विदेशी ब्रांच जाने में असमर्थ हैं, तब उन्हें अपनी पहचान और निवास प्रमाण पत्र की कॉपी जमा करने के लिए या तो NRI कस्टमर के विदेशी निवास स्थान के नोटरी पब्लिक या NRI कस्टमर के विदेशी निवास स्थान पर स्थित भारतीय दूतावास में जाना होगा.

शुल्क और प्रभार
वेतनभोगियों के लिए

यह लोन की प्रकृति के अनुसार दी जाने वाली फीस/अन्य शुल्क/खर्च की सांकेतिक सूची है (*):

प्रोसेसिंग फीस और अन्य शुल्क

प्रोसेसिंग फीस

लोन राशि का 1.25% तक या ₹ 3,000, जो भी अधिक हो, प्लस लागू टैक्स.
न्यूनतम रिटेंशन राशि: लागू शुल्क का 50% या ₹3,000 + लागू टैक्स, जो भी अधिक हो.

बाहरी सलाह लेने का शुल्क

बाहरी वकील/तकनीकी मूल्य निर्धारकों से सलाह लेने का शुल्क, केस दर केस निर्धारित किया जाएगा. ऐसे शुल्क सीधा वकील/तकनीकी सलाहकार को उनकी सेवा के अनुसार देय होंगे.

प्रॉपर्टी इंश्योरेंस

कस्टमर, प्रीमियम राशि का भुगतान सीधे इंश्योरेंस प्रदाता को तुरंत और नियमित रूप से करेगा ताकि लोन की लंबित अवधि के दौरान पॉलिसी/पॉलिसीज़ को चालू रख सके.

देरी से किए गए भुगतान पर शुल्क

ब्याज या ईएमआई के भुगतान में हुई देरी के कारण ग्राहक को सालाना 24% तक के अतिरिक्त ब्याज का भुगतान करना पड़ सकता है.

आकस्मिक शुल्क

आकस्मिक शुल्क वह खर्च होता है जो बकायदार कस्टमर से बकाया रिकवर करते समय लगी लागत, शुल्क, खर्च या अन्य प्रभार की भरपाई के लिए लिया जाता है. कस्टमर अनुरोध कर के पॉलिसी की एक कॉपी संबंधित ब्रांच से प्राप्त कर सकते हैं.

वैधानिक/नियामक शुल्क

स्टैम्प ड्यूटी/ MOD/ MOE/ CERSAI या अन्य कानूनी/ नियामक संस्थाओं द्वारा लगाए गए शुल्क व टैक्स ग्राहक द्वारा अदा किए जाएंगे/ या ग्राहक को रिफंड किए जाएंगे. इन सभी शुल्कों के लिए आप CERSAI की वेबसाइट www.cersai.org.in पर जा सकते हैं

अन्य शुल्क

टाइप करें	शुल्क
चेक डिसऑनर शुल्क	Rs.300**
डॉक्यूमेंट की सूची	₹500 तक
डॉक्यूमेंट की फोटो कॉपी	₹500 तक
PDC स्वैप	₹500 तक
डिस्बर्समेंट के बाद डिस्बर्समेंट चेक कैंसलेशन शुल्क	₹500 तक
मंजूरी के 6 महीने बाद लोन में दोबारा वृद्धि	₹ 2000 तक, साथ ही लागू टैक्स भी
एच डी एफ सी मैक्सवांटेज स्कीम के तहत प्रोविजनल प्रीपेमेंट का रिवर्सल	रिवर्सल के समय ₹250/- के साथ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क

प्रीपेमेंट शुल्क

हाउसिंग लोन

A. परिवर्तनशील ब्याज दर के लागू होने की अवधि तक एडजस्टेबल रेट लोन ("ARHL") और कॉम्बिनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना, स्वीकृत किए गए लोन के लिए, किसी भी माध्यम* से आंशिक या पूर्ण प्रीपेमेंट करने (बिज़नेस के उद्देश्य के लिए स्वीकृत लोन को छोड़कर) पर कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगेगा**.

B. फिक्स्ड ब्याज दर लागू होने की अवधि के दौरान फिक्स्ड रेट लोन ("FRHL") और कम्बीनेशन रेट होम लोन ("CRHL")

सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना स्वीकृत किए गए सभी लोन के लिए, आंशिक या पूर्ण प्री-पेमेंट (अपने स्रोतों से किए जाने वाले आंशिक या पूर्ण प्री-पेमेंट को छोड़कर) की जाने वाली राशि पर 2% की दर से प्रीपेमेंट शुल्क के साथ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क लगेगा*.

नॉन हाउसिंग लोन और बिज़नेस लोन के रूप में वर्गीकृत लोन**

सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना स्वीकृत किए गए सभी लोन के लिए, आंशिक या पूर्ण प्री-पेमेंट की जाने वाली राशि पर 2% की दर से प्रीपेमेंट शुल्क के साथ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क लगेगा.
बिज़नेस के उद्देश्यों के अलावा, व्यक्तियों के लिए स्वीकृत प्रॉपर्टी / होम इक्विटी लोन पर आंशिक या पूर्ण प्री-पेमेंट के कारण कोई प्री-पेमेंट शुल्क नहीं देना होगा**

सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना स्वीकृत किए गए सभी लोन के लिए, आंशिक या पूर्ण प्री-पेमेंट की जाने वाली राशि पर 2% की दर से प्रीपेमेंट शुल्क के साथ लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क लगेगा.

स्वयं के स्रोत: *यहां "स्वयं के स्रोतों" से मतलब है बैंक/HFC/NBFC या फाइनेंशियल संस्थाओं के अलावा अन्य स्रोत.

बिज़नेस लोन: **निम्न प्रकार के लोन्स को बिज़नेस लोन के रूप में माना जाएगा:

LRD लोन
बिज़नेस के उद्देश्य से प्रॉपर्टी पर लोन / होम इक्विटी लोन, जैसे कार्यशील पूंजी, क़र्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन का रीपेमेंट, बिज़नेस का विस्तार, बिज़नेस एसेट का अधिग्रहण या फंड का कोई भी समान उपयोग.
गैर आवासीय प्रॉपर्टी
नॉन रेजिडेंशियल इक्विटी लोन
बिज़नेस के उद्देश्य के लिए टॉप-अप लोन, जैसे कार्यशील पूंजी, क़र्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन का रीपेमेंट, बिज़नेस का विस्तार, बिज़नेस एसेट का अधिग्रहण या फंड का कोई भी समान उपयोग.

उधारकर्ता को ऐसे डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे, जिन्हें एच डी एफ सी लोन के प्रीपेमेंट के समय फंड के स्रोत का पता लगाने के लिए उचित व सही समझे.

प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी की लागू पॉलिसी के अनुसार बदलाव के अधीन हैं और समय-समय पर अलग हो सकते हैं, जिनके बारे में www.hdfc.com पर सभी को सूचित किया जाएगा.

कन्वर्ज़न शुल्क

हम अपने मौजूदा ग्राहकों को कन्वर्जन सुविधा के जरिए होम लोन(स्प्रेड में बदलाव या स्कीम के बीच स्विच होने से) पर चल रही ब्याज दर को कम करने के विकल्प का ऑफर देते हैं. आप एक मामूली शुल्क का भुगतान करके इस सुविधा का लाभ ले सकते हैं और अपने मासिक किस्त (ईएमआई) या लोन की अवधि को कम करने के लिए विकल्प चुन सकते हैं. शर्तें लागू. हमारी कन्वर्ज़न सुविधा का लाभ उठाने और उपलब्ध विभिन्न विकल्पों पर चर्चा करने के लिए या तो यहां क्लिक करें ताकि हम आपको कॉल कर सकें या अपनी होम लोन अकाउंट की जानकारी 24x7 पाने के लिए हमारी मौजूदा कस्टमर के लिए ऑनलाइन एक्सेस सर्विस पर लॉग-ऑन करें. एच डी एफ सी के मौजूदा कस्टमर के लिए कन्वर्ज़न के निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं. एचडीएफसी के मौजूदा ग्राहक के लिए रूपांतरण के निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं:

प्रोडक्ट/सर्विस का नाम	लगाए गए फीस/शुल्क का नाम	कब देय है	फ्रिक्वेंसी	राशि रुपये में
वैरिएबल रेट लोन (हाउसिंग/ एक्सटेंशन /रेनोवेशन) में कम दर पर स्विच करें	कन्वर्ज़न शुल्क	कन्वर्ज़न पर	हर स्प्रेड बदलाव पर	कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम सीमा ₹50000 और टैक्स, जो भी कम हो.
फिक्स्ड रेट लोन (हाउसिंग / एक्सटेंशन / रेनोवेशन) से वैरिएबल रेट लोन पर स्विच करें	कन्वर्ज़न शुल्क	कन्वर्ज़न पर	एक बार	कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया और डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो) का 0.50% तक या अधिकतम सीमा ₹50000 और टैक्स, जो भी कम हो.
कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट से वैरिएबल रेट पर स्विच करें	कन्वर्ज़न शुल्क	कन्वर्ज़न पर	एक बार	रूपांतरण के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो तो) का 1.75%, साथ ही टैक्स.
कम दर के लिए स्विच करना (नॉन-हाउसिंग लोन)	कन्वर्ज़न शुल्क	कन्वर्ज़न पर	हर स्प्रेड बदलाव पर	मूल बकाया और अवितरित राशि(अगर कोई हो तो) पर सीमा में अंतर का आधा, इसके साथ अतिरिक्त टैक्स जिसकी न्यूनतम फीस होगी 0.5% और अधिकतम होगी. 1.50%.
कम दर के लिए स्विच करना (प्लॉट लोन)	कन्वर्ज़न शुल्क	कन्वर्ज़न पर	हर स्प्रेड बदलाव पर	रूपांतरण के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो तो) का 1.75%, साथ ही टैक्स.
RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाउसिंग लोन) और संबंधित स्प्रेड पर स्विच करें	कन्वर्ज़न शुल्क	कन्वर्जन, जहां परिणामी ब्याज़ दर समान रहती है	बेंच बदलने पर- मार्क रेट और/या स्प्रेड चेंज में परिवर्तन	खाली
RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाउसिंग लोन) और संबंधित स्प्रेड पर स्विच करें	कन्वर्ज़न शुल्क	कन्वर्जन, जहां परिणामी ब्याज़ दर कम होती है	बेंचमार्क रेट और/या स्प्रेड चेंज में परिवर्तन होने पर	मूल बकाया और अवितरित राशि(अगर कोई हो तो) पर सीमा में अंतर का आधा, इसके साथ अतिरिक्त टैक्स जिसकी न्यूनतम फीस होगी 0.5% और अधिकतम होगी. 1.50%
कम रेट (एच डी एफ सी रीच के तहत लोन) पर स्विच करें- वैरिएबल रेट	कन्वर्ज़न शुल्क	कन्वर्ज़न पर	हर स्प्रेड बदलाव पर	कन्वर्ज़न के समय मूल बकाया राशि और अवितरित राशि (अगर कोई हो) का 1.50% तक + लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क.
एचडीएफसी मैक्सवांटेज स्कीम में स्विच करें	प्रोसेसिंग शुल्क	कन्वर्जन के समय	एक बार	बकाया लोन राशि का 0.25% + कन्वर्जन के समय लागू टैक्स/वैधानिक शुल्क

(*) उपरोक्त कही गई बातें समय-समय पर परिवर्तनशील हैं और इस तरह परिवर्तित शुल्क की तिथि पर चल रही दर से करारोपण लग सकता है.
**शर्तें लागू.

भुगतान विकल्प
वेतनभोगियों के लिए

ट्रांश आधारित इकुएटिड मंथली इंस्टॉलमेंट

अगर आप निर्माणाधीन प्रॉपर्टी खरीदते हैं, तो आमतौर पर आपको डिस्बर्स हुई आंशिक राशि पर केवल ब्याज ही देना होगा, और पूरी लोन राशि डिस्बर्स होने के बाद ही आपकी EMI शुरू होगी. अगर आप तुरंत मूल का रीपेमेंट शुरू करना चाहते हैं, तो आप लोन ट्रांश करने का विकल्प चुन सकते हैं और डिस्बर्स की गई राशि का EMI में भुगतान शुरू कर सकते हैं. अधिक जानकारी के लिए लंदन में हमारे एच डी एफ सी ऑफिस से संपर्क करें.

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ब्याज दर (% प्रति वर्ष)

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मासिक होम लोन EMI

₹ 20,216 विस्तृत कोट देखें

मूल राशि

₹ 25,00,000

ब्याज राशि

₹ 23,51,918

कुल भुगतान राशि ₹ 48,51,918 विस्तृत कोट देखें

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होम लोन एमोर्टाइज़ेशन शिड्यूल

वर्ष	प्रारंभिक बैलेंस	EMI*12	वार्षिक ब्याज	वार्षिक मूलधन	बकाया राशि
1	25,00,000	2,42,596	1,86,847	55,749	24,44,251
2	24,44,251	2,42,596	1,82,489	60,107	23,84,144
3	23,84,144	2,42,596	1,77,791	64,805	23,19,339
4	23,19,339	2,42,596	1,72,725	69,871	22,49,468
5	22,49,468	2,42,596	1,67,263	75,333	21,74,136
6	21,74,136	2,42,596	1,61,375	81,221	20,92,915
7	20,92,915	2,42,596	1,55,026	87,570	20,05,345
8	20,05,345	2,42,596	1,48,181	94,415	19,10,929
9	19,10,929	2,42,596	1,40,800	1,01,795	18,09,134
10	18,09,134	2,42,596	1,32,843	1,09,753	16,99,381
11	16,99,381	2,42,596	1,24,264	1,18,332	15,81,050
12	15,81,050	2,42,596	1,15,014	1,27,582	14,53,468
13	14,53,468	2,42,596	1,05,042	1,37,554	13,15,913
14	13,15,913	2,42,596	94,289	1,48,307	11,67,607
15	11,67,607	2,42,596	82,696	1,59,900	10,07,707
16	10,07,707	2,42,596	70,197	1,72,399	8,35,308
17	8,35,308	2,42,596	56,721	1,85,875	6,49,433
18	6,49,433	2,42,596	42,192	2,00,404	4,49,029
19	4,49,029	2,42,596	26,526	2,16,070	2,32,959
20	2,32,959	2,42,596	9,637	2,32,959	0

पात्रता कैलकुलेटर

मैं
कितना लोन उधार ले सकता हूं?

अफॉर्डेबिलिटी कैलकुलेटर

वह अधिकतम
खरीद मूल्य क्या है जो मैं वहन कर सकता हूं?

होम लोन की पात्रता आपकी मासिक आय, वर्तमान आयु, क्रेडिट स्कोर, फिक्स्ड मासिक फाइनेंशियल दायित्व, क्रेडिट हिस्ट्री, रिटायरमेंट आयु आदि जैसे कारकों पर निर्भर करता है. एच डी एफ सी होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करके अपने लोन के बारे में सभी विवरण जानकर चैन की सांस लें

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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

बैलेंस ट्रांसफर लोन क्या होता है?

दूसरे बैंक/फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन से लिए गए होम लोन की बकाया राशि को एच डी एफ सी में ट्रांसफर करना बैलेंस ट्रांसफर लोन कहलाता है

बैलेंस ट्रांसफर लोन कौन ले सकता है?

कोई भी बॉरोअर, जिसके पास दूसरे बैंक/HFI का मौजूदा होम लोन है और उसके 12 महीने के नियमित भुगतान का ट्रैक है, एच डी एफ सी से बैलेंस ट्रांसफर लोन ले सकता है.

बैलेंस ट्रांसफर लोन की अधिकतम अवधि क्या है?

एच डी एफ सी के 'टेलीस्कोपिक रीपेमेंट विकल्प', बैलेंस ट्रांसफर लोन अधिकतम 30 वर्ष की अवधि के लिए या रिटायरमेंट की आयु तक, दोनों में से जो भी कम हो, के लिए लिया जा सकता है.

क्या बैलेंस ट्रांसफर लोन पर लागू ब्याज दर होम लोन से अधिक होती है?

बैलेंस ट्रांसफर लोन पर लागू ब्याज दरें होम लोन की ब्याज दरों से अलग नहीं है.

क्या बैलेंस ट्रांसफर लोन पर टैक्स लाभ मिलेगा?

हां. इनकम टैक्स एक्ट, 1961 के तहत, आप अपने बैलेंस ट्रांसफर लोन के मूलधन और ब्याज पर टैक्स लाभ प्राप्त पर सकते हैं. चूंकि लाभ हर वर्ष बदल सकते हैं, इसलिए यह जानने के लिए कि आप अपने लोन पर टैक्स लाभ कैसे प्राप्त कर सकते हैं, हमारे लोन काउंसलर से बात करें.

क्या एच डी एफ सी से बैलेंस ट्रांसफर लोन के साथ टॉप अप लोन भी लिया जा सकता है?

हां. एच डी एफ सी से बैलेंस ट्रांसफर लोन के साथ ₹50 लाख तक का टॉप अप लोन भी लिया जा सकता है.

बैलेंस ट्रांसफर लोन के लिए कौन से डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है?

बैलेंस ट्रांसफर लोन के लिए, आप डॉक्यूमेंट, शुल्क व प्रभार की सूची https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges पर देख सकते हैं

क्या निर्माणाधीन प्रॉपर्टी का बॉरोअर एच डी एफ सी से बैलेंस ट्रांसफर लोन ले सकता है?

हां, जिन्होंने निर्माणाधीन प्रॉपर्टी खरीदी है, वे कस्टमर एच डी एफ सी से बैलेंस ट्रांसफर लोन ले सकते हैं.

नियम व शर्तें

सिक्योरिटी

लोन की सिक्योरिटी, आमतौर पर फाइनेंस की जाने वाली प्रॉपर्टी और/या एच डी एफ सी द्वारा मांगे जा सकने वाले अन्य कोलैटरल/अंतरिम सिक्योरिटी होगी.

अन्य शर्तें

उपरोक्त सभी जानकरी कस्टमर की जागरूकता और सुविधा के लिए प्रदान की गई है, और एच डी एफ सी के प्रोडक्ट व सर्विस के बारे में केवल संकेत मात्र है. एच डी एफ सी के प्रोडक्ट व सर्विस की अधिक जानकारी के लिए कृपया एच डी एफ सी की नज़दीकी ब्रांच में जाएं
लोन, बॉरोअर की रीपेमेंट क्षमता के अधीन होते हैं.
एक्सचेंज रेट में बदलाव होने पर, स्टर्लिंग के हिसाब से आपका ऋण बढ़/घट सकता है.
अगर आप एच डी एफ सी से अपने घर पर लिए गए लोन का रीपेमेंट नहीं कर पाते हैं, तो आपके घर पर कब्जा किया जा सकता है.

अपने लोन से संबंधित सबसे महत्वपूर्ण नियम व शर्तों के लिए यहां क्लिक करें.

मुख्य लाभ और विशेषताएं

भारत में किसी अन्य बैंक/फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन से लिए गए अपने होम लोन को एच डी एफ सी में ट्रांसफर करने के लिए NRI, PIO और OCI* को लोन
यूनाइटेड किंगडम में भारत स्थित प्रॉपर्टी के लिए होम लोन सलाह सेवा का लाभ उठाएं

*NRI - प्रवासी भारतीय, PIO - भारतीय मूल के व्यक्ति और OCI - भारत के विदेशी नागरिक

ब्याज दरें

₹100000 का 15 वर्ष तक का लोन, जो 15 वर्ष तक 8.70% की वेरिएबल दर पर देय होगा, उसके लिए ₹ 997 प्रति माह के 180 भुगतान करने होंगे. कुल देय राशि ₹179460 होगी, जिसमें ₹100000 लोन की राशि और ₹79460 ब्याज है. तुलना के लिए कुल लागत 8.70% APRC है.
उपरोक्त के अतिरिक्त, कस्टमर को प्रोसेसिंग फीस का भुगतान करना होगा.
प्रोसेसिंग फीस का विवरण शुल्क और प्रभार अनुभाग के अंतर्गत दिया गया है.
कृपया ध्यान दें कि यह उदाहरण केवल सांकेतिक है. ब्याज दरें/इक्वेटेड मंथली इंस्टॉलमेंट्स परिवर्तनशील प्रकृति की होती हैं और एच डी एफ सी के रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट से संबंधित हैं और वह उनमें आने वाले उतार-चढ़ाव के अनुसार ही बदलती है. सभी भुगतान भारत में और भारतीय मुद्रा में करने होंगे. एच डी एफ सी केवल भारत में ही लेंडिंग करता है और केवल भारत में स्थित प्रॉपर्टी की ही करता है.